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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Viance

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d84aaacf-01c0-457c-91a3-f2a3bd12c4a8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 193 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 191 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

BELLE DEMEURE DANS UN CADRE YDILLIQUE. Propriété de charme avec piscine et parc arboré d'exception. Dans un environnement calme, préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante demeure de 2003. Elle offre de généreux volumes ainsi que des prestations de qualité, alliant confort et raffinement au cœur d'un véritable écrin de verdure, à seulement 10min de Brive !

Cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes ouverts et son confort de vie. Elle dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie de plus de 40m² dont les ouvertures s'ouvrent sur une terrasse à l'abris des regards.

La maison dispose également de quatre chambres, deux salles d'eaux et d'un studio de 30m² avec une entrée indépendante, idéal pour recevoir de la famille ou des amis !

L'ensemble est complété par un double garage, un atelier, une cave et l'accès au studio.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Elle se distingue par ses prestations de qualité : une piscine creusée, un jardin arboré, un potager et un terrain de pétanque vous permets de profiter pleinement de l'extérieur !

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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540 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie agréable. Son architecture traditionnelle et son jardin soigné invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant calme et confort. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette propriété spacieuse offre un agencement ouvert, combinant salon, salle à manger et cuisine. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un mobilier confortable et d'une salle à manger adjacente. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande baie vitrée offrant une vue sur l'extérieur, créent une atmosphère accueillante et élégante. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un mobilier de jardin, un barbecue et une piscine en arrière-plan. L'espace est idéal pour les réceptions en extérieur et offre une vue agréable sur la verdure environnante. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un îlot central. Les finitions en bois clair apportent une touche chaleureuse à cet espace lumineux. Idéale pour cuisiner et partager des moments en famille. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est entièrement équipée, avec un îlot central pratique et un coin repas. La décoration soignée et l'agencement fonctionnel offrent un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une famille. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cet intérieur lumineux et spacieux combine un espace salle à manger avec une table et des chaises en fer forgé, et un salon confortable doté d'un fauteuil blanc et d'un mur en pierres apparentes. La décoration est moderne et chaleureuse. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une salle à manger. La décoration combine des éléments modernes et rustiques, avec un mur en pierres apparentes et un mobilier confortable. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un escalier blanc menant à l'étage, un meuble de rangement en bois, et une ouverture donnant sur une pièce de vie lumineuse. L'ensemble dégage une impression d'espace et de clarté. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette chambre offre une ambiance tropicale avec un papier peint luxuriant et un grand lit confortable. Des portes de placard coulissantes de style japonais complètent le design, créant un espace à la fois élégant et fonctionnel. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est équipée d'un lit simple, d'un bureau avec ordinateur, et d'une armoire. La décoration est sobre et fonctionnelle, avec des rideaux discrets et un sol carrelé clair. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse comprend une double vasque, une douche moderne et une fenêtre offrant une vue agréable. La décoration, avec ses touches de bois et de verdure, apporte une atmosphère chaleureuse et naturelle. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier avec une rambarde blanche. Une grande baie vitrée donne sur un balcon offrant une vue sur la verdure. L'espace est moderne et épuré. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, adjacent à un lit confortable. Une bibliothèque bien garnie complète l'aménagement, créant une atmosphère studieuse et accueillante. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse dispose de deux lavabos, d'une grande douche vitrée et de carrelages bleus vifs. Les fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un coin salon spacieux, une kitchenette équipée et un coin bureau fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo design, un miroir élégant et des rangements pratiques, le tout dans une ambiance épurée et lumineuse. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure aux formes organiques, entourée d'une terrasse en pierre et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Magnifique terrain de pétanque dans un jardin paysager, idéal pour les loisirs en extérieur. Cet espace extérieur bien entretenu offre un cadre de vie exceptionnel. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
  • Superbe propriété avec piscine, entourée d'arbres luxuriants et d'un jardin paysager. La maison offre un cadre de vie idyllique, parfait pour la détente et les réceptions en extérieur. Un véritable havre de paix. Brive Immobilier RD - Saint-Viance
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie agréable. Son architecture traditionnelle et son jardin soigné invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant calme et confort. Brive Immobilier RD - Saint-Viance

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