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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Ybars

  • Maison de ville
  • Parfait état

264 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 540230ad-dadf-4e37-ac0a-0d4648559f9b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 117 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de village de caractère avec jardin intimiste et vue sur les Pyrénées – Saint-Ybars. Nichée au cœur du village de Saint-Ybars, cette maison à colombage pleine de charme, datant du XVIIème siècle, offre un cadre de vie rare mêlant authenticité, cachet, et confort moderne.

D'environ 120 m2 habitables, et 145 m2 de surface utile, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux anciens, ses poutres apparentes, ses beaux volumes et l'âme des lieux que les propriétaires actuels ont su préserver. Soigneusement rénovée et entretenue, elle allie aujourd'hui le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir.

Le rez-de-chaussée d'environ 73 m2 accueille un salon d’environ 22 m² avec une cheminée et un accès au jardin, un espace cuisine / salle à manger convivial d’environ 27 m², ainsi qu’un atelier, idéal pour un bureau, un espace créatif ou une chambre, et un wc.
Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres (15 et 16 m2), chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, et une vue sur la chaîne des Pyrénées.
Le dernier niveau propose 2 chambres supplémentaires mansardées ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, permettant d’accueillir famille et amis dans d’excellentes conditions.

La maison dispose également d’annexes très appréciables : cave, cellier et espace rangement , apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et intimiste de 117 m², sans vis-à-vis, avec abri, ainsi que d’une cour-terrasse, véritable prolongement des espaces de vie.

Côté confort, le bien bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, avec un DPE classé C.

Enfin, la maison profite d’une situation idéale dans le village, au calme, avec une jolie vue sur les Pyrénées, tout en restant proche des commodités de la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 5 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 131 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 5 131
Émissions GES A 131

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2280 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La maison principale, à l'architecture traditionnelle, s'intègre harmonieusement à l'environnement. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Agence de l'Arche - Saint-Ybars

Maison à vendre - 5 pièces •

264 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence de l'Arche

  • Achat
  • Vente
  • Location
9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agencedelarche/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La maison principale, à l'architecture traditionnelle, s'intègre harmonieusement à l'environnement. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un mélange de charme rustique et d'art contemporain. Les poutres apparentes et les murs en pierre contrastent avec une grande œuvre d'art colorée et un canapé jaune moutarde confortable. Une plante d'intérieur luxuriante ajoute une touche de verdure. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Ce salon rustique et chaleureux présente des murs en pierre, des poutres apparentes et un mobilier confortable. La cheminée en pierre et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et élégantes. La salle à manger dispose d'une table en bois avec des chaises colorées, tandis que la cuisine est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'armoires en bois. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et moderne. La table en bois massif, entourée de chaises design, invite au partage. Les touches artistiques et la végétation luxuriante apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette cuisine fonctionnelle et élégante présente des armoires en bois chaleureux, un plan de travail en granit noir et un dosseret carrelé assorti. Un grand îlot central offre un espace de préparation et de repas supplémentaire. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette cuisine aménagée et équipée offre un style chaleureux avec ses meubles en bois et son plan de travail en granit noir. Le carrelage mural décoratif ajoute une touche d'originalité. Idéale pour un cadre de vie fonctionnel et esthétique. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Ce studio d'artiste lumineux et aéré offre un espace de travail inspirant. Il comprend un bureau bien rangé, de nombreuses œuvres d'art, et une lumière naturelle abondante, idéal pour la création. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cet escalier en bois, avec sa rampe claire et ses marches sombres, mène à l'étage. La décoration murale audacieuse et le lustre moderne ajoutent une touche d'originalité à cet espace. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Ce couloir lumineux et coloré mène à une chambre accueillante. Les murs bleu turquoise contrastent avec les poutres apparentes et la pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un escalier en bois complète ce décor rustique et moderne. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette chambre offre une ambiance tropicale avec un papier peint luxuriant et un mobilier moderne. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent une touche rustique, créant un espace de vie élégant et confortable. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette chambre d'hôtel présente un papier peint tropical luxuriant, un lit king-size confortable et une décoration rustique chic. Les poutres apparentes et les meubles en bois ajoutent du caractère, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la campagne. Elle dispose d'un lit confortable, d'une commode en bois et de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Le décor rustique avec des poutres apparentes ajoute du charme. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son mobilier en bois. La décoration soignée, incluant une grande armoire bleue et une fenêtre lumineuse, crée un espace de vie élégant et fonctionnel. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'un lavabo élégant, d'un miroir, d'un sèche-serviettes et de carrelages muraux texturés. L'ensemble dégage une impression de propreté et de praticité. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Ce couloir lumineux et coloré, orné d'un miroir soleil et de plantes, offre une entrée accueillante. La décoration bohème chic, avec ses touches de rotin et ses murs turquoise, crée une atmosphère chaleureuse et tendance. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette chambre offre un mélange unique de style rustique et moderne. On y trouve un lit confortable, un fauteuil jaune invitant, et une décoration murale audacieuse. La lumière naturelle inonde l'espace par la fenêtre. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette chambre d'hôtel offre un décor chaleureux avec des murs ocre, un lit confortable et une chaise en rotin invitant à la détente. Des plantes vertes et des œuvres d'art ajoutent une touche de couleur et de personnalité. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs ocre et sa literie confortable. Le parquet ancien et la décoration rustique apportent du caractère à cet espace lumineux. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche, d'un lavabo et d'un miroir. Les finitions soignées et le design épuré confèrent à l'espace une atmosphère élégante et pratique. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Vue pittoresque depuis une fenêtre ouverte sur un paysage rural. Les toits de tuiles anciennes mènent à des bâtiments en brique et pierre, nichés dans une campagne verdoyante sous un ciel bleu clair. Un cadre authentique et serein. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle présente un lavabo moderne sur un meuble en bois, une baignoire, un radiateur et des touches décoratives. Les murs carrelés et le miroir créent une ambiance épurée. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette photo présente une entrée ou un couloir avec une décoration murale artistique, une plante suspendue à une branche d'arbre, et une commode ornée de livres et d'une peluche. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et personnalisée. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse et des plantes suspendues. Un bureau et une commode complètent cet agencement fonctionnel et stylé. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une terrasse et d'un mobilier d'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Les bâtiments environnants ajoutent au caractère pittoresque du lieu. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété, dotée d'une table et de chaises, d'un parasol et de plusieurs plantes en pot. L'espace est entouré de murs en pierre et en crépi, avec une fenêtre grillagée visible. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette propriété de caractère présente une façade en pierre avec des volets verts, un jardin luxuriant et une terrasse ombragée. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette photo présente un jardin paysager avec des parterres de fleurs, une pelouse et des arbres, menant à une terrasse aménagée avec mobilier de jardin. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une chaise longue invitant à la détente. La propriété, dotée d'une architecture rustique, promet un cadre de vie paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des parterres de fleurs colorés. La maison, de style traditionnel, dispose de volets bleus et d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter de l'extérieur. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
  • Propriété de caractère avec jardin verdoyant et terrasse ombragée. La bâtisse en pierre offre un cadre authentique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un lieu empreint de charme et de sérénité. Agence de l'Arche - Saint-Ybars
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La maison principale, à l'architecture traditionnelle, s'intègre harmonieusement à l'environnement. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Agence de l'Arche - Saint-Ybars

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31410 Noe

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