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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 115 m2 Sainte-Fortunade

  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ada48f09-02b5-41f4-8ff8-2ad107c6c48f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 010 m²

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - AGENCE ORPI BRIVE RD. Secteur : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison se distingue par sa charmante parcelle de terrain et son annexe.

Caractéristiques Principales

Cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable grâce à son aménagement de plain-pied. De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, incluant une isolation extérieure performante, une isolation des combles et du sous-sol, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une qualité d'air saine, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité.

️ Agencement

L'intérieur de la maison est bien pensé, avec 3 chambres spacieuses et un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de détente. Il existe également la possibilité d'aménager une seconde pièce d'eau à l'étage, idéale pour créer une suite parentale. Bien que des travaux de peinture soient à prévoir dans les chambres à l'étage, cela représente une belle opportunité pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

Potentiel d'Aménagement

Le grenier ou comble offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'augmenter l'espace habitable selon vos besoins. De plus, le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de le transformer en salle de loisirs.

Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et adaptable, tout en bénéficiant d'une localisation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 4 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 137 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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Informations

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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage intégré. La propriété dispose d'un accès par une allée et est entourée d'espaces verts, offrant un cadre résidentiel agréable. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, un escalier extérieur menant à l'entrée et un espace extérieur. La propriété est entourée de végétation et semble située dans un quartier résidentiel calme. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un escalier extérieur menant à l'entrée principale. La façade est un mélange de pierre et d'enduit, avec des fenêtres à double vitrage. Le jardin environnant est partiellement aménagé. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une maison bien entretenue et un jardin verdoyant. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme authentique, le tout dans un environnement serein. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette propriété comprend une maison spacieuse avec un jardin, offrant un cadre de vie agréable. La présence d'une dépendance et d'une végétation luxuriante ajoute à son charme. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et espace. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Ce couloir d'entrée lumineux dispose de trois miroirs décoratifs muraux, d'un sol à motifs, et d'une porte d'entrée blanche menant à l'extérieur. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision, une table basse et une cheminée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une télévision, un coin salon invitant et une cheminée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. Elle est équipée de placards de rangement et d'une table de salle à manger. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette salle de bain présente des murs carrelés d'un rose pâle, rehaussés d'une frise décorative noire et blanche. Un WC blanc est visible, ainsi qu'une petite fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Des plantes vertes ajoutent une touche de fraîcheur. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette salle de bain dispose d'une douche carrelée, d'un lavabo moderne en bois et d'une grande fenêtre pour la lumière naturelle. Elle est fonctionnelle et bien organisée. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet et d'un radiateur. La grande fenêtre offre une vue agréable et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Le parquet ajoute une touche chaleureuse. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cet escalier en bois, avec sa rampe sculptée, mène à l'étage supérieur. Les murs blancs et le contraste des boiseries sombres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est décorée sur le thème de la mer avec des éléments ludiques. Elle comprend un lit, un bureau fonctionnel et une grande fenêtre offrant une vue agréable. Les murs sont ornés d'un grand requin bleu et de guirlandes végétales. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette photo présente une pièce avec un grand placard en bois, un vêtement bleu suspendu et une lucarne. L'espace semble être en cours de rénovation, avec des murs partiellement finis et une poutre en bois apparente. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette chambre d'étudiant comprend un lit simple, un bureau avec des fournitures, une armoire et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée d'affiches et d'une carte du monde. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette photo présente une salle de bain mansardée avec un lavabo, un miroir et une fenêtre de toit. Le papier peint fleuri et le parquet ajoutent du charme à cet espace fonctionnel. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une petite table de chevet et une fenêtre de toit. L'espace est fonctionnel et lumineux, idéal pour un couchage d'appoint ou un bureau. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette photo présente un garage avec une remorque, des étagères et une porte de garage sectionnelle. L'espace de rangement est brut, avec des murs en pierre et un plafond en bois apparent. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo et un chauffe-eau. Les murs en pierre et le sol en béton suggèrent un espace utilitaire robuste. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
  • Terrain arboré avec une petite construction en pierre, idéal pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un garage intégré. La propriété dispose d'un accès par une allée et est entourée d'espaces verts, offrant un cadre résidentiel agréable. Brive Immobilier RD - Sainte-Fortunade

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