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Maison à vendre
5 pièces • Saintes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (387 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 320ff4e3-99b3-4555-a31a-bf7cb92de5a6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142,50 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

SAINTES RIVE GAUCHE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE. Située dans un quartier résidentiel recherché de la rive gauche de Saintes, cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes et son environnement calme.

Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale et une seconde chambre bénéficiant de son propre dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine de 4 x 8 mètres, équipée d'un liner neuf et d'une couverture rigide.

Un atout supplémentaire : une annexe de plus de 16 m² au sol avec mezzanine, actuellement équipée du local technique de la piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, atelier, espace professionnel ou salle de loisirs.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : volets roulants électriques, porte de garage motorisée, fibre optique, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle et devant la propriété.

Un bien clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et accueillant.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (387 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2470 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. Agence BP Immo - Saintes

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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4.6 https://www.orpi.com/bpimmosaintes/ 0 5 164 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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