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Maison à vendre
5 pièces • Salles-Curan

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

149 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 269€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d454b905-d3f5-47a2-82dc-82890332b9d5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 97,94 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 508 m²

  • Séjour 15,20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 100m² avec terrain. Située à Salles-Curan, au cœur du Lévézou, à moins d'un kilomètre du lac de Pareloup !

Cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, épicerie, boucherie, pharmacie, école et collège.

Implantée sur un terrain de plus de 500 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre du village.

La maison se compose d’un espace de vie fonctionnel à repenser selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour.

Un garage complet sous la maison vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Lors des visites, nous pourrons vous transmettre une simulation du coût des travaux et des aides énergétiques auxquelles vous pourriez éventuellement prétendre pour la rénovation de ce bien.

Vous recherchez une résidence principale ou bien secondaire à 35 minutes de Rodez ou Millau, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 269€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 490 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 106 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 490 106
Émissions GES G 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5020 € et 6860 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin, située dans un environnement résidentiel calme. La façade est crépie et les fenêtres sont de taille standard. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. Bourran Immobilier - Salles-Curan

Maison à vendre - 5 pièces •

149 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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