• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Salles-la-Source

  • Parfait état

499 000 €

  • Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (488 019€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 33ed0e3e-e700-47e1-885e-2a3c6ca53a49

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 173,25 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 779 m²

  • Séjour 73,96 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison contemporaine 2015 - DPE A - piscine chauffée - plain-pied - 7 min de Rodez. À 7 minutes de Rodez et 10 minutes de l’aéroport Rodez-Aveyron, nous vous proposons cette maison individuelle de 2015 (RT 2012) de 173 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur un terrain arboré de 3 779 m² sans vis-à-vis.
Vous pourrez profiter d'un espace de vie de 74m2 avec un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse exposée sud et la piscine.
L'espace nuit se compose de deux ailes indépendantes, une suite parentale avec deux dressings, une salle d’eau et un WC. Le deuxième espace se compose de trois chambres d'une salle d’eau et de WC séparés.
Le plus de cette maison : les extérieurs avec une piscine chauffée, et une terrasse.
Un garage double motorisé, un cellier/buanderie, une pompe à chaleur, des menuiseries alu double vitrage, des volets roulants motorisés, et la fibre optique. complètent cette maison, pensée pour votre confort.
Un bien récent, sans travaux, sur un seul niveau, dans un environnement de verdure préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (488 019€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 41 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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