Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Salles-la-Source

Parfait état

513 000 €

Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (501 711€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 33ed0e3e-e700-47e1-885e-2a3c6ca53a49

L'essentiel

5 pièces
Surface 173,25 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 779 m²
Séjour 73,96 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine 2015 - DPE A - piscine chauffée - plain-pied - 7 min de Rodez. À 7 minutes de Rodez et 10 minutes de l’aéroport Rodez-Aveyron, nous vous proposons cette maison individuelle de 2015 (RT 2012) de 173 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur un terrain arboré de 3 779 m² sans vis-à-vis.
Vous pourrez profiter d'un espace de vie de 74m2 avec un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse exposée sud et la piscine.
L'espace nuit se compose de deux ailes indépendantes, une suite parentale avec deux dressings, une salle d’eau et un WC. Le deuxième espace se compose de trois chambres d'une salle d’eau et de WC séparés.
Le plus de cette maison : les extérieurs avec une piscine chauffée, et une terrasse.
Un garage double motorisé, un cellier/buanderie, une pompe à chaleur, des menuiseries alu double vitrage, des volets roulants motorisés, et la fibre optique. complètent cette maison, pensée pour votre confort.
Un bien récent, sans travaux, sur un seul niveau, dans un environnement de verdure préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr