Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saulxures-sur-Moselotte

Détachée / individuelle
À rafraîchir

165 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 52fdc28c-0220-4078-ac24-2653220ff4bd

L'essentiel

5 pièces
Surface 164,24 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec dépendance. Maison individuelle avec dépendance située à Saulxures-sur-Moselotte au cœur du village et à proximité immédiate des commodités.

Cette propriété développe 164 m² habitables et s’implante sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé offrant un cadre à la fois pratique et sécurisé. L’ensemble bénéficie d’une situation centrale tout en conservant un vrai confort de vie au quotidien

La maison propose de beaux volumes avec quatre chambres permettant d’accueillir une famille ou de créer des espaces de travail et de loisirs. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessmann complétée par un système au bois apportant une chaleur conviviale.

L’un des atouts majeurs du bien réside dans sa grande dépendance d’environ 220 m² offrant une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une fosse pour voiture, idéale pour un projet de garage, d’atelier, de stockage ou même de création d’un espace professionnel ou de logement supplémentaire selon vos besoins.

Deux grandes caves complètent l’ensemble et apportent un volume de rangement appréciable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de repenser la maison à votre image tout en valorisant un bien aux bases solides et au fort potentiel.

Un bien rare par sa surface, ses dépendances et sa situation, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie combinant habitation et activité, dans un secteur recherché de la vallée de la Moselotte.

N'hésitez pas à contacter Pierre GALMICHE pour obtenir davantage de renseignements.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 326 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 63 kgeqCO2/m².an
F
G

326 63

63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 11/02/2026 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

165 900 €

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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