Maison à vendre
5 pièces • Sauvagnas

Parfait état

256 000 €

Honoraires : 6.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 200€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c209c919-1b33-490e-a3aa-af92ef00e287

L'essentiel

5 pièces
Surface 119 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 524 m²
Séjour 38,60 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur à Sauvagnas !
Vous rêvez d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison récente et en parfait état de 119 m² habitables coche toutes les cases !

Ce que vous allez adorer :
- 4 chambres généreuses pour accueillir toute la famille
- Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse et très lumineuse où il fait bon se retrouver
- Une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne pour un confort quotidien
- Un jardin verdoyant et clôturé, ainsi qu'une terrasse conviviale avec vue dominante
- Le Stationnement facile : plusieurs places en extérieur et un grand garage intérieur communiquant avec la maison

Située à proximité du bourg et de son école, et à seulement 10 minutes d'Agen en voiture, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et confort de vie.

Une opportunité rare à ne pas laisser filer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, et planifions ensemble une visite sur place...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 200€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 169 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

169

Ancien DPE

5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 855 € au (2023, abonnement compris)

Atout Agen Centre

05 53 66 09 33

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 5 pièces •

256 000 €

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