Maison à vendre
5 pièces • 170,78 m² Séméac

MAISON DE VILLE À SÉMÉAC – UN BIEN ATYPIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !. Vous recherchez un bien avec du caractère, un extérieur agréable et surtout la liberté de créer un projet qui vous ressemble** ? Cette maison de ville située au cœur de Séméac, à proximité immédiate des commodités, mérite toute votre attention.

Ancien commerce avec habitation à l’étage, le changement de destination a déjà été réalisé, offrant aujourd’hui une véritable liberté dans l’utilisation et l’aménagement des espaces.

Plusieurs projets peuvent ainsi être envisagés : vous pouvez choisir de transformer l’ensemble en une belle maison de ville, idéale pour une résidence principale, ou conserver la configuration actuelle et créer votre activité professionnelle au rez-de-chaussée avec votre habitation à l’étage. Une solution particulièrement intéressante pour un artisan, un commerçant, une profession libérale ou tout simplement pour celles et ceux qui souhaitent travailler et vivre au même endroit.

Le bien possède déjà plusieurs éléments qui lui donnent beaucoup de charme. À l’intérieur, vous apprécierez notamment le **vieux parquet**, qui apporte une véritable touche d’authenticité et de chaleur. Le **double vitrage** vient compléter le confort de l’ensemble.

La **salle d’eau a été entièrement rénovée**, vous permettant de disposer d’un espace moderne et fonctionnel.

Mais le potentiel ne s’arrête pas là ! La maison dispose également d’un grenier qui peut être aménagé, offrant la possibilité de créer des mètres carrés supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Chambre, bureau, espace loisirs, dressing, pièce supplémentaire… laissez libre cours à votre imagination pour exploiter cet espace et faire évoluer votre maison au fil du temps.

Autre atout particulièrement rare en centre-ville : une très grande terrasse. Un véritable espace extérieur qui pourra facilement devenir le prolongement de votre habitation. Imaginez un coin repas pour les beaux jours, un salon extérieur pour recevoir vos proches, un espace détente ou encore un aménagement paysager pour profiter pleinement de cet extérieur.

Maison familiale, habitation avec activité professionnelle, commerce avec logement ou projet de rénovation personnalisé : à vous de choisir !

Cette maison offre justement cette possibilité de ne pas être enfermé dans un seul projet. Vous pouvez aujourd’hui imaginer votre futur logement entièrement à votre goût, conserver une partie professionnelle au rez-de-chaussée ou encore faire évoluer le bien avec le temps.

Son emplacement en centre-ville de Séméac constitue également un véritable avantage : vous profitez d’un environnement pratique, avec les commerces, services et commodités accessibles facilement, tout en bénéficiant d’un bien qui possède une vraie personnalité.

Les amateurs de charme de l’ancien apprécieront le parquet et le potentiel des volumes, tandis que les personnes à la recherche d’un projet immobilier original seront séduites par les nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous avez un projet professionnel ? Vous rêvez d’une maison de ville atypique ? Vous souhaitez investir dans un bien que vous pourrez faire évoluer ?

Ne vous arrêtez surtout pas à sa configuration actuelle : venez découvrir les lieux et imaginez ce que vous pourriez en faire !

Un bien rare à Séméac, qui offre une grande liberté de projet, un bel extérieur, du cachet et un potentiel d’aménagement important.

À visiter sans tarder !