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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 204 m2 Serres-Morlaàs

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d8b9c96-29bd-4e9c-b650-baab5ea1098f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 204 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 696 m²

  • Séjour 63,66 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – UNE MAISON D’EXCEPTION AUX PORTES DE PAU ! . Serres-Morlaàs – Un emplacement privilégié, à quelques pas des commodités

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue, bénéficiant d’une construction de qualité, d’un environnement agréable et d’un accès facile au centre de Morlaàs ?
Cette propriété mérite toute votre attention !

Construite en 2012, cette belle maison développe environ 200 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle cadastrale d’environ 2 700 m² .

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Une maison de plain-pied, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

️ Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 80 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

️ 4 chambres avec placards, dont une particulièrement agréable avec son dressing.

Une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le bien offre également la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain/eau, selon vos besoins .

️ Climatisation réversible, permettant de profiter d’un confort optimal aussi bien en été qu’en hiver.

Une maison en très bon état, construite avec des prestations de qualité et parfaitement entretenue.

Des extérieurs remarquablement soignés : portail motorisé, allées goudronnées et environnement verdoyant qui confèrent à la propriété une véritable sensation de confort et de standing.

Et surtout… un atout extrêmement rare : un sous-sol complet d’environ 250 m² !
Un volume exceptionnel offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, espace loisirs, rangement… un véritable potentiel supplémentaire !

UN EMPLACEMENT IDÉAL

Vous apprécierez particulièrement la proximité d’un chemin de promenade permettant de rejoindre le centre de Morlaàs à pied .

Écoles
Collège
️ Commerces et services
Toutes les commodités du quotidien

Tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie pratique, agréable et recherché, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié.

️ UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR !

Par ses volumes, la qualité de sa construction, son magnifique terrain, son emplacement et son sous-sol exceptionnel, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie à proximité immédiate de Morlaàs.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 70 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Morlaas Habitat

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Bourg Mayou
64160 Morlaas

05 59 16 07 00

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