Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Sommières

Bon état

330 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1fedda1-6858-43bb-bf40-19e70367eb6a

L'essentiel

5 pièces
Surface 121 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 387 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 121 m2 4 chambres + garage de 30 m2 et Carport. En exclusivité sur la commune de Sommières je vous invite à découvrir cette maison en R+1 de 121 m2 sur une parcelle de 387 m2 avec sa piscine hors sol.

Proche (à pied ) de tous les commerces, des écoles, des activités sportives, a à peine 10 min à pied du centre historique et de la nature et située hors zone inondable cette jolie maison familiale a été impeccablement entretenue pour en faire un agréable nid douillet.

Elle se compose en rez de chaussée:
d'une cuisine équipée (avec accès direct au garage)d'un bel espace de vie avec salon et salle à manger ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

L'étage tant qu'à lui dessert 4 chambres dont 2 avec placard , une seconde salle de bain et un second WC séparé.

La maison est équipée d'une alarme, d'un visiophone connecté en wifi relié directement sur votre téléphone, de moustiquaires à toutes les fenêtres (hors portes fenêtres) et que la porte d'entrée.
D'un split réversible dans la pièce de vie, le couloir de l'étage ainsi que dans la chambre parentale, un confort certain au quotidien.

Le plus: un grand garage de 3O m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant la possibilité de créer une mezzanine + un coin buanderie. Ce vaste garage permettra un grand confort de stockage et rangement, de créer un atelier ou pourquoi pas d'aménager une chambre parentale en rez-de-chaussée. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.

L'extérieur s'articule sur le devant de la maison:
-face au garage d'un coin parking avec carport et prise électrique spécial pour brancher une voiture hybride ou électrique.
-d'un coin piscine (hors sol, structure bois qui reste )
-une terrasse en partie couverte qui se prolonge sur le côté de la maison vous offrant différentes expositions pour profiter tout au long de l'année de votre extérieur .

A l'arrière de la maison:
Possibilité de créer une seconde terrasse ou d'aménager à son goût ou en fonction de ses besoins (un coin cocooning, un poulailler, un potager ou encore pourquoi pas un pool house…)

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et aménager à votre goût !!

Curieux d'en savoir plus ou envie programmer une visite appelez nous !

L'agence Orpi Sommières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 137 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

137 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1758 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pays Sommierois

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

330 000 €

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2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-sommieres-30250-f1fedda1-6858-43bb-bf40-19e70367eb6a/ 0 5 192 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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