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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Souvignargues

  • Maison de ville
  • Parfait état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b4c16668-fb63-47be-88fa-5e968caf3a14

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 60 m²

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de village 183m2 dont 75m2 aménageable - SOUVIGNARGUES -. Située sur la charmante commune de Souvignargues, à seulement 5 minutes de Sommières et de toutes les commodités, cette maison de village au charme intemporel séduit dès les premiers instants par l’authenticité de sa pierre et la qualité de ses prestations.

Dans un cadre paisible et privilégié, elle développe environ 108 m² habitables à l’étage et offre un art de vivre raffiné:
Une pièce de vie baignée de lumière d’environ 35 m², sublimée par des aménagements sur mesure, 4 chambres spacieuses et lumineuses.

Dans le prolongement du séjour, une terrasse ombragée par un beau pied de vigne permet de profiter des beaux jours. Un accès à un toit-terrasse complète l’ensemble, avec une vue panoramique et imprenable sur le Pic Saint-Loup, l’Hortus et les Cévennes.

Le rez-de-chaussée, d’environ 75 m², laisse libre cours à vos projets. Les réseaux étant déjà en place, cet espace offre un potentiel rare pour créer un lieu de vie complémentaire, un espace professionnel ou un projet locatif.

Un garage de 35 m² vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété se distingue par ses trois espaces de vie : une cour intimiste d’environ 60 m², une terrasse et un toit terrasse panoramique offrant différentes ambiances au fil de la journée.

Ce que l’on aime :
— Le cachet authentique de la pierre
— Les prestations sur mesure
— La vue exceptionnelle
— Le calme absolu tout en restant proche des commodités
— Le potentiel d’aménagement rare

Une propriété confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de caractère, d’élégance et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 152 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 152 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2008 € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété en pierre offre une charmante façade avec une végétation luxuriante. Elle dispose d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Pays Sommierois - Souvignargues

Maison à vendre - 5 pièces •

340 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pays Sommierois

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

04 66 80 00 28

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-souvignargues-30250-b4c16668-fb63-47be-88fa-5e968caf3a14/ 0 5 195 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un canapé-lit, un bureau fonctionnel et une télévision murale. Le style est moderne et épuré, avec des touches de bois et des couleurs claires, créant un espace de vie agréable et pratique. Pays Sommierois - Souvignargues
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable, d'un bureau en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration est simple et chaleureuse, créant une atmosphère paisible. Pays Sommierois - Souvignargues
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, un escalier menant à l'étage, une fenêtre donnant sur l'extérieur et des meubles de rangement. L'espace est décoré avec des plantes et des objets personnels, créant une atmosphère chaleureuse. Pays Sommierois - Souvignargues
  • Cette chambre mansardée offre un espace optimisé avec un lit mezzanine, un bureau fonctionnel et de nombreux rangements intégrés. La décoration chaleureuse et les poutres apparentes créent une atmosphère accueillante. Pays Sommierois - Souvignargues
  • Cette salle de bain rustique comprend une baignoire sur pieds, une double vasque avec des robinets chromés et un grand miroir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre avec persiennes. Pays Sommierois - Souvignargues
  • Cette cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Elle dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail fonctionnel et d'une belle luminosité, le tout dans un style rustique et chaleureux. Pays Sommierois - Souvignargues
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Pays Sommierois

2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

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