• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Surgères

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 28ba7690-b9f9-4534-9b75-28c00dac2cc3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 330 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 262 m²


L'avis de l'agent

Maison Surgeres 8 pièce(s) 300 m2. Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab
Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d’activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu’un WC.
À l’étage, la partie habitation se compose d’un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette.
Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Les plus :
- Emplacement recherché centre-ville de Surgères
- Local commercial + logement
-Grand potentiel d’aménagement

Idéal investisseur ou activité professionnelle

À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 274

Ancien DPE

Émissions GES E 68

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 26/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 5 pièces •

159 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 5 m2 à Surgères vignette-1
  • L'espace commercial présente un sol carrelé, des murs en partie peints et des ouvertures vitrées. Des câbles électriques traînent au sol, suggérant des travaux en cours. L'ensemble offre un potentiel pour divers types d'activités commerciales.
Agence Du Marché - Surgères
  • Ce couloir de bien immobilier présente un sol carrelé et des murs recouverts de papier peint. Il est éclairé par une lumière naturelle provenant d'une fenêtre de toit et par un éclairage artificiel. Plusieurs portes mènent à d'autres pièces.
Agence Du Marché - Surgères
  • Cette salle de bain présente un style rétro avec des carreaux et une baignoire roses. L'espace semble nécessiter une rénovation. On aperçoit un couloir menant à d'autres pièces, suggérant un potentiel d'aménagement. L'ensemble manque de modernité. 
Agence Du Marché - Surgères
  • L'image présente un hall d'entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois. On observe également une porte menant à une autre pièce avec des murs orange et une fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse. 
Agence Du Marché - Surgères
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux avec des murs orange vifs et un sol en parquet clair. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux fenêtres. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Agence Du Marché - Surgères
  • Ce bien immobilier spacieux offre une ambiance chaleureuse avec ses murs ocre et son parquet clair. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres. L'espace est idéal pour un projet d'aménagement personnalisé.
Agence Du Marché - Surgères
  • La salle de bain présente un style rétro avec des carreaux roses et une baignoire assortie. Elle comprend un lavabo sur pied, un bidet et une fenêtre offrant une lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère vintage et fonctionnelle.
Agence Du Marché - Surgères
  • Cette pièce lumineuse présente un potentiel certain. Les murs sont recouverts d'un papier peint à motifs discrets. La fenêtre offre une belle luminosité naturelle. L'espace est à personnaliser selon vos goûts. Le radiateur est en place.
Agence Du Marché - Surgères
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol carrelé. On y trouve un évier, des placards et une fenêtre. L'espace semble nécessiter quelques rénovations pour optimiser son potentiel. 
Agence Du Marché - Surgères
  • Ce bien immobilier présente un espace commercial vide, idéal pour une rénovation. Le sol carrelé et les murs clairs offrent une base neutre. La lumière naturelle est présente grâce aux grandes fenêtres. Potentiel intéressant.
Agence Du Marché - Surgères
  • L'image présente un espace commercial vide, potentiellement en rénovation. Les murs sont partiellement dépouillés, révélant des traces de travaux. Le sol carrelé et l'éclairage suggèrent un ancien commerce, prêt à être transformé.
Agence Du Marché - Surgères
  • Cette photo présente un escalier intérieur d'un bien immobilier. Les murs sont recouverts d'un papier peint à motifs, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse. 
Agence Du Marché - Surgères
  • L'image présente un espace commercial vide, avec un sol carrelé et des murs en partie endommagés. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'espace semble nécessiter des travaux de rénovation. Une barre verte structure l'espace.
Agence Du Marché - Surgères
  • L'image présente un espace commercial vide, avec un sol carrelé et des murs en partie recouverts de panneaux. On observe une structure ouverte, potentiellement pour l'affichage, et des éléments techniques comme un radiateur et des prises électriques.
Agence Du Marché - Surgères
  • Cette photo présente un espace immobilier vaste et lumineux, caractérisé par des murs clairs et un sol en bois. On observe des fenêtres et des éléments décoratifs, suggérant un potentiel d'aménagement intéressant pour divers projets. L'ambiance est calme et propice à l'imagination.
Agence Du Marché - Surgères
  • L'image présente un local commercial vide avec un sol carrelé et des murs en bois clair. On observe une colonne centrale et une grande vitrine au fond, suggérant un espace potentiellement adaptable pour divers commerces.
Agence Du Marché - Surgères
  • L'image présente un espace commercial vide, potentiellement en attente de rénovation. On observe un sol carrelé, des murs peints et des éléments architecturaux tels que des portes et des ouvertures. L'ensemble suggère un potentiel pour divers types d'activités commerciales.
Agence Du Marché - Surgères
  • L'image présente un espace immobilier en état de rénovation. On observe des murs dénudés, une fenêtre, et une ouverture vers une autre pièce. L'ensemble suggère un potentiel de transformation important. 
Agence Du Marché - Surgères
  • Maison à vendre 5 m2 à Surgères vignette-20
  • Maison à vendre 5 m2 à Surgères vignette-21
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

05 46 51 19 29

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).