- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Surgères
- Bon état
159 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 28ba7690-b9f9-4534-9b75-28c00dac2cc3
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 330 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 262 m²
L'avis de l'agent
Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d’activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu’un WC.
À l’étage, la partie habitation se compose d’un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette.
Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Les plus :
- Emplacement recherché centre-ville de Surgères
- Local commercial + logement
-Grand potentiel d’aménagement
Idéal investisseur ou activité professionnelle
À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 274 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
274
Ancien DPE
68
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 26/03/2026 (abonnement compris)
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