1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 164,11 m2 Talmay

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6678e4e8-bf7b-4f65-ac23-ac8d2e9b1c36

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 723 m²

  • Séjour 31,33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison sur sous-sol complet – 4 chambres – 3 723 m² de terrain constructible. Située à Talmay, dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction traditionnelle offre un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Édifiée sur sous-sol complet, elle dispose d’un garage double, offrant un espace confortable pour le stationnement et le stockage.

L’étage principal se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est actuellement fermée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie moderne et convivial.

Vous trouverez également 4 chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins.
L’ensemble nécessite une mise au goût du jour, mais la maison bénéficie d’une bonne qualité de construction, constituant une base saine et solide pour votre projet de rénovation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 3 723 m², rare sur le secteur. Divisible et constructible, il offre de nombreuses perspectives : projet d’extension, construction supplémentaire ou valorisation patrimoniale.

Une belle opportunité à Talmay pour les amateurs d’espace et de potentiel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Caroline DOUTEAU au zero7 62 91 46 38 (RSAC 840 479 265) ou Stéphane LOUIS au zéro6.02.71.95.80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 78 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 78 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Talmay, gérée par Genlis Plaine Dijonnaise, présente une maison avec un toit en pente et des volets en bois. Elle dispose d'un balcon et d'un accès par un escalier extérieur. Le bien est situé dans un environnement calme.

Maison à vendre - 5 pièces • 164,11 m2

285 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Talmay

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-talmay-21270-6678e4e8-bf7b-4f65-ac23-ac8d2e9b1c36/ 0 5 172 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Talmay, gérée par Genlis Plaine Dijonnaise, présente une maison avec un toit en pente et des volets en bois. Elle dispose d'un balcon et d'un accès par un escalier extérieur. Le bien est situé dans un environnement calme.
  • Cette propriété à Talmay, gérée par Genlis Plaine Dijonnaise, offre un espace extérieur agréable. La terrasse, avec vue dégagée, est idéale pour se détendre. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette propriété à Talmay, gérée par Genlis Plaine Dijonnaise, offre un vaste jardin verdoyant avec un barbecue et un coin détente. L'environnement est calme et propice à la détente. Une opportunité à saisir.
  • Ce bien immobilier à Talmay, géré par Genlis Plaine Dijonnaise, offre une maison individuelle avec sous-sol complet, 4 chambres, et un potentiel intéressant. Il est situé à proximité des commodités, avec une taxe foncière de 974€.
  • Ce bien immobilier spacieux à Talmay, géré par Genlis Plaine Dijonnaise, offre un salon lumineux avec vue. Il comprend également une salle à manger et un espace de vie confortable.
  • Cette propriété spacieuse à Talmay, gérée par Genlis Plaine Dijonnaise, offre un cadre de vie lumineux avec une salle à manger et un salon bien aménagés. Les meubles en bois ajoutent une touche chaleureuse. Vue agréable.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Talmay. L'espace comprend une table ronde, des meubles de rangement et un coin repas. Contactez Genlis Plaine Dijonnaise pour plus d'informations.
  • Cette chambre lumineuse, située à Talmay, est proposée par l'agence Genlis Plaine Dijonnaise. Elle dispose d'un lit double, d'une fenêtre offrant une vue dégagée et d'un radiateur. Les murs bleus et le sol clair créent une atmosphère paisible.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Talmay, est proposée par l'agence Genlis Plaine Dijonnaise. Elle présente des carreaux blancs et une fenêtre offrant une belle luminosité. L'espace est fonctionnel et bien entretenu.
  • Cette chambre lumineuse à Talmay, proposée par Genlis Plaine Dijonnaise, présente un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un lit en bois, d'une bibliothèque et d'une fenêtre offrant une belle luminosité. L'espace est chaleureux et accueillant.
  • Cette chambre spacieuse, située à Talmay, présente un charme certain avec son sol et son mobilier rouges. L'agence Genlis Plaine Dijonnaise propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et accueillant.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Talmay, est une proposition de Genlis Plaine Dijonnaise. Elle présente un design chaleureux avec des éléments en bois et une ambiance accueillante. Le bien immobilier est présenté avec un aménagement intérieur.
  • Ce bien immobilier à Talmay, géré par Genlis Plaine Dijonnaise, présente un salon lumineux avec des meubles en bois. On y trouve un canapé en cuir, une table basse et des éléments décoratifs. L'espace est accueillant et bien agencé.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Talmay, est proposée par Genlis Plaine Dijonnaise. Elle dispose de nombreux rangements, d'un coin repas et d'une fenêtre offrant une vue agréable. L'ensemble est lumineux et bien entretenu.
  • Cette propriété située à Talmay, présentée par Genlis Plaine Dijonnaise, offre un vaste terrain verdoyant. La maison, visible au fond, semble promettre un cadre de vie paisible et champêtre, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Talmay, gérée par Genlis Plaine Dijonnaise, présente une maison avec un toit en pente et des volets en bois. Elle dispose d'un balcon et d'un accès par un escalier extérieur. Le bien est situé dans un environnement calme.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Genlis Plaine Dijonnaise

1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.