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Maison à vendre
5 pièces • Teyssode

  • Villa
  • Parfait état

249 000 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 950f27b3-a5a3-4e51-90c1-f83ba465513f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107,46 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 30,35 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine de plain-pied de 107 m² sur 1 000 m² de terrain – 4 chambres, garage et suite parentale. Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant 107 m² habitables sur une belle parcelle de 1 000 m². Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès l'entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures et le double vitrage présent sur l'ensemble de la maison assurent un excellent confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing. Une salle de bain indépendante vient compléter l'aménagement pour répondre parfaitement aux besoins de toute la famille.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz garantissant confort et efficacité. Un garage complète également ce bien pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin paysager, aire de jeux ou encore potager selon vos envies.

Cette maison récente réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : plain-pied, luminosité, confort moderne, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 66 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 66 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 943 € et 1275 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger. La décoration épurée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Claire Canac Immobilier - Teyssode

Maison à vendre - 5 pièces •

249 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Avenue Charles De Gaulle
81500 Lavaur

05 63 34 10 00

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4.5 https://www.orpi.com/clairecanac.lavaur/ 0 5 775 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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