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Maison à vendre
5 pièces • Thèbe

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3dc4eb09-c6f7-49c6-b000-d295b5704c4b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 036 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Refuge de charme rénové au cœur de la montagne.. Cette jolie maison de village de 106 m², allie le charme de l'ancien et rénovation soignée. Nichée dans un hameau de montagne paisible, elle offre un cadre de vie idyllique et ressourçant, le tout sur un vaste terrain de 1300 m² joliment arboré.
Profitez d'un espace extérieur enchanteur avec une piscine hors-sol et un jacuzzi agréable, le tout offrant une vue imprenable sur le majestueux Pic du Gar !

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec un grand salon/salle à manger lumineux (40 m²), ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
Une buanderie et un WC séparé sont également présents sur ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables (14 et 13 m²), une salle d'eau et un WC séparé.

Au deuxième étage, deux chambres (15 et 12 m²), dont une magnifique suite avec sa propre salle de bain privative et un WC séparé.

La propriété inclut une grange attenante à rénover (offrant un potentiel d'agrandissement ou de gîte) et une seconde grange non attenante à restaurer également. Laissez libre cours à vos projets !

Menuiseries : Simple vitrage.
Assainissement : Conforme aux normes (fosse toutes eaux).
Toiture : En tuiles, en bon état général.

Imaginez vos soirées d'été sous les étoiles après une journée de randonnée, ou vos week-ends passés à admirer le paysage depuis votre jacuzzi.

Cette propriété se trouve à 1h de Toulouse et de son aéroport, à 30 minutes de l'Espagne et des stations de ski.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 361 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 361 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3710 € et 5090 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

225 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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