- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
Thénac
- Bon état
389 500 €
- Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ee510db2-8c56-4996-b783-720c7eb5dd88
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 150 m²
-
4 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 2 400 m²
-
Séjour 41,92 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Adoucisseur d'eau
-
Climatisation
-
Chauffage au sol
-
Poêle à bois
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
-
Alarme
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Dépendance
L'avis de l'agent
Thénac bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, ramassage scolaire et même un petit marché hebdomadaire… ici, on vit bien.
La maison propose un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation et poêle à bois. L’espace de vie principal, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et les quatre chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Une salle de bain et deux salles d’eau assurent un quotidien fluide et confortable.
À l’étage, un grand palier a été aménagé en salon cocooning, idéal pour se détendre ou créer un espace bureau. Il dessert une vaste chambre, formant un ensemble cosy de plus de 30 m².
Côté équipements : double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois à accumulation, adoucisseur d’eau, alarme, portail motorisé, piscine chauffée et sécurisée… tout est pensé pour votre confort.
Prix : 395 500 € honoraires inclus
Classe énergie : D | Émissions de CO₂ : B
Une maison accueillante, un village vivant… Ce bien coche toutes les cases
Contactez-nous pour le découvrir ensemble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 240 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence des Coteaux
- Achat
- Vente
- Location
17100 Saintes
Trophée réussite 2025