Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Thuir

Bon état

189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4127bc1a-0426-4aef-9ce5-7827db4b7e36

L'essentiel

5 pièces
Surface 96 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 140 m²
Séjour 25,74 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

THUIR Maison de ville avec cour proche centre-ville à pied. En exclusivité chez ORPI 1t2s à Thuir, dans un quartier calme à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison de ville 2 faces combine parfaitement vie pratique et confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon TV. La baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la cour arrière, créant une continuité dedans/dehors agréable au quotidien. Un petit garage complète le rez-de-chaussée, idéal pour vélos, rangement ou atelier. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, le palier climatisé distribue quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative, un véritable atout pour plus de confort et d’intimité.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un poêle à granulés pour une ambiance cosy en hiver et de la climatisation pour les périodes estivales.

À l’arrière, la cour permet de profiter d’un extérieur facile à vivre. L’environnement immédiat reste résidentiel, avec un vis-à-vis urbain en second plan qui n’enlève rien à la fonctionnalité et à l’agrément de cet espace.

Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir une nouvelle histoire.
À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr