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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Toulouges

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

317 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e56fcfbc-47bc-44e9-8cab-39ff7ff57eab

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 103 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 671 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 faces, 4 chambres sur parcelle de 671 m².. Située sur la commune de Toulouges, dans une rue calme et résidentielle, cette villa 4 faces bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied.
La maison, de construction traditionnelle datant de 1978, a été très bien entretenue au fil des années et offre une base saine et de qualité, laissant aux acquéreurs la liberté de la moderniser et de se l’approprier selon leurs envies ou leurs besoins.
Implantée sur un terrain de 671 m², la maison dispose d’un grand jardin, d’une terrasse couverte et d’espaces extérieurs agréables à vivre, avec la possibilité d’implanter une piscine.
Le jardin arrière, ouvert sur l’environnement voisin, bénéficie d’une exposition favorable et d’un bel ensoleillement, particulièrement apprécié par les nombreux arbres fruitiers présents sur la parcelle.
L’un des véritables atouts de ce bien est son très grand garage traversant de
41 m², équipé d’un point d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour l’exercice d’une activité professionnelle, d'un atelier ou d'un espace de stockage important.
L’intérieur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Le RDC propose une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur l’extérieur, un salon lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre de plain-pied et une salle d’eau.
À l’étage, trois chambres confortables avec rangements composent l’espace nuit, avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire selon les besoins.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et portail électriques et puits avec forage viennent compléter les prestations.

Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et activité, dans un secteur calme et apprécié.

Visite Virtuelle sur demande.
Contactez l'agence Orpi 1t2s Toulouges pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1113 € et 1500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison à Toulouges, mise en vente par l'agence 1 Toit 2 Suite Toulouges. La propriété dispose d'une terrasse accueillante avec des jardinières, offrant un espace extérieur agréable. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Maison à vendre - 5 pièces •

317 000 €

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-toulouges-66350-e56fcfbc-47bc-44e9-8cab-39ff7ff57eab/ 0 5 158 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Toulouges, mise en vente par l'agence 1 Toit 2 Suite Toulouges. La pièce est dotée de deux fenêtres habillées de rideaux clairs, laissant entrer la lumière naturelle. Un lit double occupe l'espace central, et une table de chevet est visible sur le côté. Les murs sont peints en blanc, créant une atmosphère épurée.
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1 Toit 2 Suite Toulouges

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66350 Toulouges

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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