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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Tuchan

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

96 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 29937ed2-ace8-432e-b83a-e77493fc2212

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 84 m²

  • Séjour 26,78 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

En exclusivité chez ORPI. ORPI vous propose à la vente cette maison de village de 94m² habitables sur trois niveaux une magnifique cour intérieure de 40m² sans vis-à-vis, au cœur du charmant village de Tuchan !
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une cuisine équipée, un séjour avec accès à la cour intérieure et sa pergola neuve, et un WC indépendant.
Le premier étage est composé de deux chambres spacieuses, dont une possède sa propre salle d'eau.
Le deuxième et dernier étage dessert une troisième chambre, une salle d'eau et un magnifique séjour entièrement rénové équipé d'un poêle à bois récent et d'une mezzanine.
Les atouts supplémentaires de cette maison : la climatisation est présente sur les trois niveaux, double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit en bon état.
Cette maison sera idéale pour un premier achat, une maison secondaire dans le sud de la France ou encore un investissement locatif rentable !
Nous contacter pour plus de renseignements.
Mandat n°1556 apporté par une agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1920 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée menant à une entrée vitrée. La végétation luxuriante grimpe sur le mur, ajoutant une touche de verdure à l'ensemble. Un abri de voiture est également visible. Coteau d'Or Immobilier - Tuchan

Maison à vendre - 5 pièces •

96 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Coteau d'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
Place De La Méditerranée
66240 Saint Esteve

04 68 07 34 40

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4.8 https://www.orpi.com/agenceducoteaudor/ 0 5 258 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, des toilettes et une douche. Les murs sont carrelés de gris et de blanc, créant un look épuré et contemporain. Le lavabo est monté sur un meuble noir élégant. Coteau d'Or Immobilier - Tuchan
  • Ce couloir d'entrée, orné d'un papier peint floral et d'un porte-manteau décoratif, mène à d'autres pièces de la maison. Le sol est recouvert d'un tapis vert. Coteau d'Or Immobilier - Tuchan
  • Ce couloir dessert une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. La décoration soignée et les matériaux de qualité suggèrent un intérieur chaleureux et accueillant. Idéal pour une famille. Coteau d'Or Immobilier - Tuchan
  • Ce salon lumineux et chaleureux, doté de poutres apparentes et d'un escalier en bois, offre un espace de vie confortable. Les canapés blancs et la table basse créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. Coteau d'Or Immobilier - Tuchan
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