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Maison à vendre
5 pièces • Valliguières

  • Bon état

319 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (304 285€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2819612b-e765-4421-adcc-70689369f038

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 502 m²

  • Séjour 41,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 ch. et jardin avec piscine. Dans le triangle Uzès, Nimes - Avignon, venez découvrir cette adorable maison nichée dans une petite résidence calme et sécurisée. Bien entretenue, elle est prête à vous accueillir avec le sourire !

À l’étage, trois jolies chambres vous attendent. En bas, une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une véranda cosy, parfaite pour toutes les saisons, et un garage pratique complète le tout.

Dehors, c’est un petit coin de bonheur : un jardin clos sans vis-à-vis, une belle piscine pour se rafraîchir et un abri de jardin pour tout ranger. Que demander de plus ?

Idéale pour une famille ou comme maison de vacances, elle est en parfait état : il n’y a plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre !

Envie de la visiter ? Cette maison pourrait bien vous faire craquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (304 285€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 465 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison à Valliguières, gérée par l'Agence Du Pont Du Gard. La propriété dispose d'un garage attenant, d'une entrée accueillante avec quelques marches, et d'un jardin arboré. La façade est de couleur jaune ocre, avec un toit en tuiles rouges, typique de la région. L'ensemble offre un aspect soigné et agréable.

Maison à vendre - 5 pièces •

319 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, caractérisée par des meubles en bois clair et un carrelage au sol de couleur terre cuite. L'ensemble est lumineux grâce à une grande fenêtre. Ce bien est situé à Valliguières et est géré par l'Agence Du Pont Du Gard.
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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et accueillante. On y voit une table en bois entourée de chaises modernes, un tapis coloré et un éclairage suspendu élégant. La pièce est décorée avec goût et donne sur un espace de vie confortable. Ce bien immobilier est situé à Valliguières et est géré par l'Agence Du Pont Du Gard.
  • Cette photo présente un bureau à Valliguières, mis en vente par l'Agence Du Pont Du Gard. La pièce est décorée avec un mur bleu uni et un mur avec un papier peint à motifs. On y trouve un canapé, un bureau avec un ordinateur, et une chaise de bureau. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Valliguières, mise en vente par l'Agence Du Pont Du Gard. La pièce est dotée d'une douche spacieuse avec paroi en verre décorative, d'un meuble vasque blanc et d'un revêtement mural élégant en marbre. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle à l'espace.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Valliguières, décorée avec goût. Le papier peint à motifs tropicaux apporte une touche d'originalité. La pièce est meublée avec un lit double, une table de chevet et un banc. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Ce bien est proposé par l'Agence Du Pont Du Gard.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table à manger en bois et des chaises assorties. L'espace s'ouvre sur un salon intérieur. Les murs sont de couleur terre, et le sol est carrelé. Ce bien immobilier, situé à Valliguières et géré par l'Agence Du Pont Du Gard, offre un espace de vie convivial et chaleureux.
  • Cette photo présente une attrayante propriété à Valliguières, mise en vente par l'Agence Du Pont Du Gard. La maison, de couleur jaune ocre, dispose d'une piscine turquoise invitante. L'architecture est typique de la région, avec des volets bleus et une toiture en tuiles. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
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3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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