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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 159 m2 Vertou

  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4aae4b4e-e1a9-4abb-92b2-04048234654b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 159 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 793 m²

  • Séjour 39,63 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Vertou Planty – Maison familiale avec beaux volumes et sous-sol complet. Située dans le secteur du Planty, cette maison de style breton offre un cadre de vie privilégié, à seulement 700 mètres des promenades des bords de Sèvre, à 1 km du Super U de Vertou et avec un accès rapide au périphérique. Les lignes de bus 28 et 192, accessibles à proximité immédiate, facilitent également les déplacements au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec une belle hauteur sous plafond, apportant immédiatement une sensation d’espace et de caractère.
La pièce de vie se compose d’un espace salle à manger et d’un salon avec cheminée, sublimés par un plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine.
Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à la présence de deux chambres, d’une salle d’eau récente et d’un WC séparé.
Une cuisine indépendante vient compléter ce niveau.

À l’étage, le palier dessert une belle mezzanine de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage de plus de 67 m², un atelier, une cave à vin et une pièce supplémentaire avec cheminée, idéale pour un espace de loisirs. De plus, vous disposerez de 4 places de stationnements extérieures.

Son architecture, ses beaux volumes et son sous-sol complet constituent les atouts majeurs de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement de deux pièces offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une mezzanine. Idéal pour un couple ou une petite famille, il est situé dans un quartier recherché. Foncièrement Votre - Vertou

Maison à vendre - 5 pièces • 159 m2

550 000 €

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Foncièrement Votre

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  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Avenue De La 4eme République
44400 Reze

02 51 83 09 09

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-vertou-44120-4aae4b4e-e1a9-4abb-92b2-04048234654b/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement de deux pièces offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une mezzanine. Idéal pour un couple ou une petite famille, il est situé dans un quartier recherché. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec son jardin luxuriant et sa haie bien entretenue, promet un environnement serein et agréable. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne, dotée d'une façade blanche et de volets gris. Nichée au cœur d'un jardin verdoyant, elle offre un cadre paisible et idyllique. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cette photo présente une maison blanche à deux étages avec des volets gris, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. Une allée mène à la propriété, offrant un aperçu de son environnement paisible. Foncièrement Votre - Vertou
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée moderne, un coin télévision fonctionnel et un canapé invitant. La décoration soignée et l'agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cette salle à manger lumineuse et élégante dispose d'une table ronde recouverte d'une nappe rouge, d'une vitrine spacieuse et d'une décoration murale artistique. Le sol en marbre et le lustre moderne complètent l'ambiance raffinée. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une table centrale, d'appareils électroménagers modernes et de nombreux rangements. L'espace est optimisé pour le confort et la praticité au quotidien. Foncièrement Votre - Vertou
  • Maison à vendre 5 159m2 à Vertou vignette-8
  • Cette photo présente une chambre à coucher bien aménagée, dotée d'un grand lit confortable, d'une tête de lit ornée d'une œuvre d'art murale saisissante et de tables de chevet fonctionnelles. L'éclairage ambiant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit aménagée, un bureau fonctionnel pour le travail ou les loisirs, et des solutions de rangement pratiques. La décoration moderne et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque sur un meuble en bois, et d'un grand miroir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent un espace fonctionnel et élégant. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cet espace mansardé lumineux offre un agencement fonctionnel avec plusieurs meubles de rangement, dont deux grandes armoires en bois et un coffre ancien. La pièce est bien éclairée et présente un parquet clair. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit simple, un canapé confortable et des meubles de rangement. La décoration est moderne et fonctionnelle, idéale pour un espace optimisé. Foncièrement Votre - Vertou
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin couchage, un canapé, un bureau et une télévision. La décoration simple et l'éclairage moderne créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cette photo présente une chambre confortable avec un lit simple, des coussins décoratifs et une petite table de chevet. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une lucarne et d'un éclairage artificiel. Les poutres apparentes ajoutent du charme. Foncièrement Votre - Vertou
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de rangement spacieux et polyvalent, idéal pour le stockage ou comme atelier. Il comprend des étagères, des meubles de rangement et un éclairage adéquat, offrant un environnement fonctionnel. Foncièrement Votre - Vertou
  • Cette photo présente une cave à vin aménagée avec des casiers en terre cuite, pouvant accueillir de nombreuses bouteilles. L'espace de stockage est complété par des étagères et un panier rose. Foncièrement Votre - Vertou
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    Ce lumineux appartement de deux pièces offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une mezzanine. Idéal pour un couple ou une petite famille, il est situé dans un quartier recherché. Foncièrement Votre - Vertou

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