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Maison à vendre
5 pièces • Vertou

  • Villa
  • Bon état

714 000 €

  • Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (687 861€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f66fc730-c012-41e8-9727-818a8aadaf0e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 141 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 445 m²

  • Séjour 46,98 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale. Nichée au cœur du secteur de l’Allée des Pigonnières à Vertou, cette adresse exclusive conjugue à la perfection la quiétude d’un environnement résidentiel préservé et la proximité immédiate des commodités locales. Dès l’arrivée, le charme opère face à cette propriété de 1991, dont la façade soignée s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. Le jardin paysager, véritable havre de paix intime, invite à la détente aux beaux jours et entoure subtilement la demeure. À l’intérieur, les volumes généreux de cette spacieuse maison familiale de 141 m² se déploient avec une fluidité remarquable. Baignée de lumière naturelle grâce à des expositions optimales, la pièce de vie principale s'affirme comme un séjour convivial chaleureux, idéal pour les moments partagés. L'espace nuit propose quatre chambres bien agencées, promesses de confort et d'intimité pour chacun. Affichant un excellent état général, cette maison ne demande aucun travaux à réaliser : elle est saine, parfaitement entretenue et habitable de suite, vous offrant le privilège de vous installer sans attendre. Une opportunité unique à Vertou pour un foyer en quête d'espace et d'indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (687 861€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3720 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, avec sa façade blanche et ses touches de pierre, offre un cadre de vie agréable. Le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant calme et confort. Azur 44 Immobilier - Vertou

Maison à vendre - 5 pièces •

714 000 €

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Azur 44 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
75 Avenue Du Général De Gaulle
44380 Pornichet

02 40 61 83 38

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4.7 https://www.orpi.com/azur44immobilier/ 0 5 97 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, avec sa façade blanche et ses touches de pierre, offre un cadre de vie agréable. Le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant calme et confort. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Cette photo présente une maison avec un mur en crépi blanc et des touches de briques apparentes. Une véranda lumineuse est visible sur le côté, ainsi qu'un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dégage une atmosphère paisible et accueillante. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, avec sa façade blanche et son toit rouge, s'ouvre sur un jardin verdoyant agrémenté d'une balançoire, promettant d'agréables moments en extérieur. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et bien entretenu, baigné de soleil. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air, avec une terrasse aménagée et une balançoire pour agrémenter le paysage. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Ce spacieux salon lumineux, doté d'un coin salon confortable avec cheminée et d'un escalier moderne, offre un espace de vie élégant et accueillant. La décoration soignée et les matériaux de qualité témoignent d'un bien immobilier de standing. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Cette propriété spacieuse offre un design intérieur unique avec un escalier distinctif, des espaces de vie ouverts et une abondance de lumière naturelle. Idéale pour une vie confortable et moderne. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Ce bien immobilier de type loft offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une mezzanine surplombant le salon. La décoration moderne et épurée, ainsi que les poutres apparentes, confèrent du cachet à l'ensemble. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Cette photo présente un étang paysager avec des plantes aquatiques, un sentier en pierre sinueux, une statue d'oiseau et une figurine de grenouille. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère sereine et pittoresque. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit dotée de rangements intégrés. Un coiffeuse avec miroir et un éclairage d'ambiance complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un éclairage d'ambiance. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et décorée de quelques cadres. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, une commode, une télévision et un climatiseur portable. La pièce dispose d'une fenêtre de toit et d'une décoration murale orangée. Azur 44 Immobilier - Vertou
  • Ce bureau moderne et lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec deux postes informatiques, des rangements intégrés et une chaise de bureau confortable. La décoration épurée et les finitions de qualité créent un environnement professionnel propice à la productivité. Azur 44 Immobilier - Vertou
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    Cette propriété de plain-pied, avec sa façade blanche et ses touches de pierre, offre un cadre de vie agréable. Le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant calme et confort. Azur 44 Immobilier - Vertou

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