Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 109 m² Villefranque

À rénover

329 000 €

Honoraires : 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (313 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cb24d6ce-538b-4199-b444-d9822ab0c25e

L'essentiel

5 pièces
Surface 211 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 413 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Havre de paix au cœur de la campagne. Maison de caractère à fort potentiel – Projet de rénovation / investissement

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une véritable opportunité de rénovation pour un projet d’exception.

Cette demeure de caractère développe environ 109 m² habitables avec de beaux volumes et une organisation idéale comprenant notamment quatre chambres. Son architecture authentique et sa structure saine constituent une base parfaite pour imaginer une rénovation sur mesure, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain.

Le bien dispose également d’un potentiel d’aménagement supplémentaire de 102 m², offrant de nombreuses possibilités : extension des espaces de vie, création de logements, projet familial haut de gamme, résidence secondaire ou opération de valorisation immobilière.

À proximité des commodités et du bourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres ainsi que les professionnels recherchant un bien à transformer et révéler.

Une opportunité rare pour promoteur, marchand de biens, investisseur ou particulier passionné par les projets de rénovation, à la recherche d’un bien authentique avec un fort potentiel de création de valeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr