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Maison à vendre
5 pièces • Villers-les-Pots

  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8dcf513f-e233-4f2e-b788-fddda626185d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 274 m²

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère du 20ème siècle. Maison de caractère – Authentique, chaleureuse et unique

À la recherche d’un bien qui a une âme ? Cette maison datant de 1900 vous séduira dès les premiers instants. Ici, rien de standard : chaque détail raconte une histoire, chaque poutre apparente rappelle le charme d’autrefois, subtilement allié au confort d’aujourd’hui.

Cette maison s’organise sur trois niveaux:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée, conviviale et lumineuse, qui donne accès à une petite véranda, idéale pour ranger chaussures, manteaux ou équipements du quotidien. Le séjour, chaleureux et accueillant, est doté d’un insert à bois qui apporte confort et ambiance cocooning en hiver. Une chaufferie avec chaudière au gaz, une buanderie séparée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Un escalier en chêne massif, véritable pièce maîtresse de la maison, vous mène au premier étage, qui offre deux grandes chambres baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine pleine de charme. Cet espace modulable peut facilement être transformé en quatrième chambre, en bureau ou en coin détente, selon vos envies.

À l’extérieur, sur une parcelle de 274 m², vous bénéficierez de plusieurs dépendances : un garage, un atelier, un grenier ainsi qu’une cave à vins, parfaite pour les amateurs.

Ce bien rare réunit le charme de l’ancien, des espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable. Une maison vivante, non standardisée, qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire avec vous.

Coup de cœur assuré pour les amoureux d’authenticité et de belles pierres.

Contactez-moi pour organiser une visite !
Jennifer DELORME (EI) au O6.19.14.10.29 (RSAC 808 182 414)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 318 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 318 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3680 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

189 000 €

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Genlis Plaine Dijonnaise

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  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-villers-les-pots-21130-8dcf513f-e233-4f2e-b788-fddda626185d/ 0 5 171 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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