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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Villerupt

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5712-048054-489

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 159 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 504 m²

  • Séjour 53,76 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison individuelle T6 de 159m2 à Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison contemporaine de 159 m², construite en 2018, située dans un lotissement prisé à Villerupt. Profitez d’un cadre de vie paisible en lisière de forêt, tout en étant à moins de 10 minutes du Luxembourg, et à moins de 5 minutes à pied du collège de Villerupt : idéal pour une vie de famille frontalière !

Dès l’entrée (8 m² avec placard intégré), l’espace et la luminosité s’imposent. La pièce de vie de 54 m², élégante et fonctionnelle, regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse et un jardin clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 9,30 m², idéal pour le télétravail, un cellier avec accès direct aux garages et un WC indépendant avec lave-mains.

L’escalier central mène à une mezzanine lumineuse, créant une belle connexion entre les espaces. Détail original : un filet suspendu, un coin détente atypique qui plaira aux petits comme aux grands !

À l’étage :
Une suite parentale de 26 m², avec salle d’eau, dressing et possibilité d’ajouter un balcon.
Deux chambres de 14 m², parfaites pour la famille ou les invités.
Une salle de bains spacieuse et optimisée, avec douche, baignoire, double vasque, WC et buanderie.
Les deux garages (34 m² et 22 m²) offrent un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire.

En complément, la maison dispose d’un vide sanitaire faisant office de sous-sol (116 m², hauteur sous plafond de 2,80 m), offrant une grande capacité de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 150 m² ainsi que d’un espace terrasse de plus de 35 m². Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour en optimiser le confort.

Côté équipements : chauffage au sol (au gaz), panneaux photovoltaïques, domotique filaire complète… Un confort moderne et optimisé pour le quotidien.

Pour plus d’informations ou pour découvrir cette maison en visite virtuelle, contactez Coralie au 03.82.89.16.56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 52 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 52

Ancien DPE

Émissions GES C 13

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 573 € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

450 000 €

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Villerupt Immobilier 1980

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  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-villerupt-54190-5712-048054-489/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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