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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 152 m2 Viviers-lès-Lavaur

  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (281 580€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b43498ef-42a5-407e-8f58-5c4249c49325

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 152 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 757 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale 152 m² – Grand terrain – Viviers-lès-Lavaur. Située à Viviers-lès-Lavaur, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie.

D’une surface habitable de 152 m², cette maison sur deux niveaux propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Intérieur

Grand séjour en L, lumineux et convivial

4 chambres, dont une suite parentale avec dressing

3 salles de bains, assurant le confort de toute la famille

Espaces fonctionnels et agréables à vivre au quotidien

Extérieur

Implantée sur un terrain de 1 757 m², la propriété offre :

Une terrasse

Un balcon

Une piscine

Un grand jardin laissant place à différents aménagements (espace détente, jeux, potager…)

Annexes

Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules

À noter

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser la maison selon vos goûts et de valoriser encore davantage son potentiel.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (281 580€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 54 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 54 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 571 € et 773 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Viviers-lès-Lavaur, gérée par Bo Lanta Immobilier, présente une maison contemporaine avec piscine, entourée d'un grand terrain verdoyant et d'une allée menant à un garage. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et attrayant.

Maison à vendre - 5 pièces • 152 m2

290 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Bo Lanta Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
8 B Place Quinquiri
31570 Lanta

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Viviers-lès-Lavaur, gérée par Bo Lanta Immobilier, présente une maison contemporaine avec piscine, entourée d'un grand terrain verdoyant et d'une allée menant à un garage. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et attrayant.
  • Cette propriété à Viviers-lès-Lavaur, gérée par Bo Lanta Immobilier, présente une maison contemporaine avec un terrain. Le bien semble en cours de construction ou de rénovation, avec un potentiel certain.
  • Cette propriété spacieuse à Viviers-lès-Lavaur, gérée par Bo Lanta Immobilier, présente un intérieur lumineux avec un salon ouvert et une salle à manger. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin.
  • Cette propriété spacieuse à Viviers-lès-Lavaur, présentée par Bo Lanta Immobilier, offre un salon lumineux avec vue sur le jardin. Les canapés en cuir blanc et le design moderne créent une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien équipée d'un bien immobilier à Viviers-lès-Lavaur. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des équipements intégrés. Ce bien est géré par l'agence Bo Lanta Immobilier.
  • Cette chambre lumineuse, située à Viviers-lès-Lavaur, est une opportunité immobilière gérée par Bo Lanta Immobilier. Elle présente un design moderne et épuré, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette chambre lumineuse, située à Viviers-lès-Lavaur, est une offre de Bo Lanta Immobilier. Elle présente un design moderne avec des murs bicolores et un mobilier élégant, idéale pour un acheteur exigeant.
  • Cette salle de bain moderne, située à Viviers-lès-Lavaur, présente une baignoire jacuzzi et une douche à l'italienne. L'espace est lumineux et bien agencé. Ce bien est proposé par Bo Lanta Immobilier.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Viviers-lès-Lavaur, présente des murs bicolores et un parquet chaleureux. L'espace est complété par une fenêtre offrant une vue dégagée. Contactez Bo Lanta Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain, située à Viviers-lès-Lavaur, est proposée par Bo Lanta Immobilier. Elle présente une douche, un jacuzzi et un meuble vasque rouge. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • I am sorry, I am unable to answer in English, as I can only respond in French.
  • Cette salle de bain, située à Viviers-lès-Lavaur, est une opportunité immobilière gérée par Bo Lanta Immobilier. Elle présente un design moderne avec des touches de rouge et blanc, incluant une baignoire et un meuble vasque. L'espace est lumineux et fonctionnel.
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    Cette propriété à Viviers-lès-Lavaur, gérée par Bo Lanta Immobilier, présente une maison contemporaine avec piscine, entourée d'un grand terrain verdoyant et d'une allée menant à un garage. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et attrayant.

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Bo Lanta Immobilier

8 B Place Quinquiri
31570 Lanta

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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