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Maison à vendre
5 pièces • 122 m2 Viviers-lès-Montagnes

  • Villa
  • Bon état

300 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f3a6b99-c3f8-4cf5-a233-f85bc9a4fa38

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 275 m²

  • Séjour 40,64 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Les atouts majeurs :
Plain-pied – Panneaux photovoltaïques – Chauffage au sol

Maison 6 pièces – 122 m² – 4 chambres – Piscine – Garage – Dépendance

Située dans le secteur prisé du plateau de Viviers-lès-Montagnes, au sein d’une impasse au calme, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 1 275 m².

Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle s’articule autour d’un vaste espace de vie d’environ 60 m² comprenant un salon chaleureux avec insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier attenant, non comptabilisé dans la surface habitable, complète cet espace.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffage au sol.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien exposé, agrémenté d’une piscine chauffée 10 x 5 m avec volet de sécurité.

Un garage et une dépendance de 25 m² viennent compléter ce bien.

Enfin, des panneaux photovoltaïques permettent de générer un revenu complémentaire appréciable.

Une maison confortable et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 95 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 95 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, d'une terrasse et d'une pelouse bien entretenue, idéale pour les loisirs et les réceptions. La maison offre un cadre de vie confortable avec une architecture moderne. Agence Castraise - Viviers-lès-Montagnes

Maison à vendre - 5 pièces • 122 m2

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Agence Castraise

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
5 Rue Sabatier
81100 Castres

05 63 59 03 41

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-viviers-les-montagnes-81290-9f3a6b99-c3f8-4cf5-a233-f85bc9a4fa38/ 0 5 50 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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