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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Yviers

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires : 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8029bc82-63fc-4ee4-8a69-963417de6c03

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 185 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 41,63 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Havre de paix en Charente. Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous.

Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille..

Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2

Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 158

Ancien DPE

Émissions GES D 40

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2388 € au (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

260 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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4.6 https://www.orpi.com/bpimmosaintes/ 0 5 164 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 m2 à Yviers vignette-1
  • Maison à vendre 5 m2 à Yviers vignette-2
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  • Maison à vendre 5 m2 à Yviers vignette-4
  • Cette photo présente un porche spacieux avec un sol carrelé et une balustrade en bois, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Agence BP Immo - Yviers
  • Maison à vendre 5 m2 à Yviers vignette-6
  • Maison à vendre 5 m2 à Yviers vignette-7
  • Maison à vendre 5 m2 à Yviers vignette-8
  • Cette photo présente une entrée d'une maison avec un escalier en bois, un meuble de rangement ancien et un sol carrelé. L'ambiance est chaleureuse et fonctionnelle. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger spacieuse avec une grande table en bois, une cheminée en pierre imposante et des meubles de cuisine traditionnels. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, idéale pour les repas en famille. Agence BP Immo - Yviers
  • Maison à vendre 5 m2 à Yviers vignette-11
  • Ce couloir de maison offre un aperçu d'un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Les portes et les murs clairs créent une atmosphère accueillante, tandis que le tapis sobre assure une transition douce entre les pièces. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette chambre lumineuse et aérée est dotée d'un lit confortable, d'une fenêtre spacieuse et d'une décoration murale thématique. Le parquet et les murs bleu clair créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire d'angle, un lavabo élégant avec un meuble-lavabo suspendu et un sèche-serviettes chauffant. Les murs carrelés gris et le sol imitation bois créent une ambiance épurée et contemporaine. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette chambre lumineuse et aérée présente un lit double confortable, une armoire blanche spacieuse et une décoration murale artistique. Le parquet et les murs bleu ciel créent une atmosphère sereine et moderne. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire d'angle, un lavabo suspendu avec de nombreux rangements, et un carrelage élégant. Les touches de couleur apportées par les serviettes ajoutent une touche de chaleur. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette chambre lumineuse et bien rangée comprend un lit simple, un bureau, une chaise et un fauteuil confortable. La décoration colorée et les œuvres d'art ajoutent une touche de personnalité. Idéal pour une chambre d'enfant ou d'amis. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse comprend un lit, un bureau, une commode et des jouets. La pièce est décorée dans des couleurs vives et dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette chambre d'hôtel présente un lit double confortable, deux tables de chevet vertes, une lampe et un tapis décoratif. Les murs sont peints dans une couleur neutre et le sol est en parquet. Une petite œuvre d'art est accrochée au mur. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et une literie de qualité. Les murs verts et le parquet créent une atmosphère chaleureuse, complétée par une fenêtre lumineuse et des meubles de rangement pratiques. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une douche séparée et de finitions élégantes. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette chambre dispose d'un lit double, de tables de chevet, d'une armoire en bois et d'une commode. La pièce est bien éclairée et offre une vue sur une autre pièce. Agence BP Immo - Yviers
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et des touches rustiques. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Un meuble de rangement vintage ajoute du caractère. Agence BP Immo - Yviers
  • Maison à vendre 5 m2 à Yviers vignette-24
  • Maison à vendre 5 m2 à Yviers vignette-25
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange en pierre, avec un pilier central massif et des bottes de foin. L'architecture rustique suggère un potentiel de rénovation pour un projet immobilier unique. Agence BP Immo - Yviers
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