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Maison à vendre
5 pièces • Yvrac-et-Malleyrand

  • Bon état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 51b02a32-234b-4f6b-a9c5-1f305c53bcca

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 220 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 7 612 m²

  • Séjour 58,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Proche de La Rochefoucauld, construction années 1970 et rénovation récente, toiture refaite en 2018. En campagne, vue dominante avec terrain de 7600 m² attenant. Très lumineuse. Cuisine aménagée, vaste séjour avec cheminée, véranda avec accès à une terrasse de 80 m², 4 chambres, mezzanine, cuisine d'été, buanderie, atelier, garage. Cette propriété peu s'adapter à de multiples projets. Installation de panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, assainissement individuel, citerne de récupération des eaux de pluie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3850 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de campagne offre une maison spacieuse avec des panneaux solaires et un grand jardin verdoyant. Idéale pour profiter du calme et de la nature, elle dispose également d'une terrasse et de chaises longues pour la détente. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand

Maison à vendre - 5 pièces •

340 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Roses Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
10 Rue Des Halles
16110 La Rochefoucauld

05 45 66 30 30

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4.8 https://www.orpi.com/roses/ 0 5 60 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de campagne offre une maison spacieuse avec des panneaux solaires et un grand jardin verdoyant. Idéale pour profiter du calme et de la nature, elle dispose également d'une terrasse et de chaises longues pour la détente. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette propriété de campagne offre une architecture traditionnelle avec des touches modernes, incluant des panneaux solaires et de grandes baies vitrées. Le terrain environnant est verdoyant, avec une terrasse spacieuse idéale pour profiter du paysage. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse en pierre, idéale pour profiter du paysage environnant. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un ciel bleu clair, offrant un espace extérieur attrayant. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette propriété offre un vaste espace extérieur avec une pelouse bien entretenue et une variété d'arbres matures, y compris un grand conifère. Le paysage est complété par une haie verdoyante et des arbustes décoratifs, créant un cadre paisible et attrayant. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse offre un mélange de style rustique et moderne. Elle comprend des armoires en bois, des comptoirs en granit, un îlot central carrelé et une table de salle à manger. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'électroménagers modernes et de finitions élégantes, offre un espace fonctionnel et convivial pour la préparation des repas et les moments partagés. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table centrale et d'un îlot, offre un espace fonctionnel et convivial. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du cachet à cet intérieur chaleureux. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et spacieuse avec des poutres apparentes, un miroir ancien, et des portes vitrées en bois menant à d'autres pièces. Le sol carrelé reflète la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante, de meubles anciens et d'une décoration soignée. L'ambiance est chaleureuse et élégante, invitant à la détente. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé confortable, un sol brillant et des poutres apparentes au plafond. La pièce s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes au plafond et d'un sol brillant. L'ameublement, incluant de grandes armoires grises et une horloge ancienne, confère une atmosphère élégante et chaleureuse. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une grande table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour profiter de la vue et de la nature environnante. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette chambre offre un lit double spacieux avec une tête de lit en bois sombre, flanqué de tables de chevet assorties. Une grande armoire en bois sombre se trouve sur la gauche, et une fenêtre lumineuse laisse entrer la lumière naturelle. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un placard intégré offre des solutions de rangement pratiques. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque élégante et d'une spacieuse douche à l'italienne avec des finitions en carrelage marron et blanc. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Portes doubles en bois massif, de style ancien, avec ferronneries travaillées. Elles confèrent une touche d'authenticité et de caractère à l'entrée. Idéales pour une propriété de caractère. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois massif menant à l\'étage, avec une mezzanine surplombant l\'entrée. L\'éclairage d\'époque et les poutres apparentes confèrent du cachet à l\'ensemble. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et le parquet confèrent du cachet à ce bien immobilier, idéal pour un bureau ou un coin détente. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cet espace mansardé offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son parquet clair. Il comprend un coin salon avec un canapé et une chaise, ainsi qu'une balustrade en bois menant à une autre pièce. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Ce studio d'artiste lumineux et spacieux offre un environnement idéal pour la création. Il est doté de plusieurs chevalets, d'une grande table de travail et d'une abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres et aux puits de lumière. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Ce bureau aménagé dans les combles offre un espace de travail fonctionnel avec de nombreuses étagères de rangement. La lumière naturelle, complétée par un éclairage de bureau, crée un environnement propice à la concentration. Un charme authentique se dégage de cet espace. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle noire, un lavabo élégant et des finitions carrelées. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant une ambiance propre et contemporaine. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois massif, orné d'une rampe sculptée. Au rez-de-chaussée, on trouve des portes anciennes et un espace de rangement pratique. Un tableau ajoute une touche artistique à l'ensemble. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Superbe propriété offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain paysager comprend une pelouse spacieuse, des arbres matures et des espaces de détente, idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin verdoyant, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La présence d'arbres matures et d'un ciel bleu azur crée une atmosphère paisible et sereine. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une maison de campagne nichée sur une colline verdoyante. Le jardin bien entretenu et la vue panoramique invitent à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le vaste terrain paysager comprend une pelouse bien entretenue et des arbres matures, créant un cadre paisible et idyllique. Idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand
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    Cette propriété de campagne offre une maison spacieuse avec des panneaux solaires et un grand jardin verdoyant. Idéale pour profiter du calme et de la nature, elle dispose également d'une terrasse et de chaises longues pour la détente. Roses Immobilier - Yvrac-et-Malleyrand

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10 Rue Des Halles
16110 La Rochefoucauld

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