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Maison à vendre
6 pièces • Allassac

  • Bon état

340 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f8d1df92-5a4f-4737-8ed2-d27f84bdbd11

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 223 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 220 m²

  • Séjour 43,80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE. Charmante maison familiale de 223 m² sur un terrain arboré de 1 220 m² à Allassac.

Construite en 1989, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'un insert et d'une clim réversible, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse couverte par une pergola, trois chambres, une salle d'eau et deux WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de jeux complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une piscine, d'un double garage, d'un hangar ouvert et de plusieurs places de stationnement.

Bien entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Son chauffage est assuré par une climatisation réversible avec trois unités indépendantes, complétée par une cheminée à insert bois.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. À bientôt chez Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 92 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 92 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1914 € et 2590 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et sa toiture traditionnelle, offre un cadre champêtre paisible. La présence d'arbres matures et d'un chemin d'accès suggère une belle intimité. Brive Immobilier RD - Allassac

Maison à vendre - 6 pièces •

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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4.5 https://www.orpi.com/orpi.brivecentre/ 0 5 538 avis clients

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