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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Amions

  • À rénover

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 877deb81-8ce2-4ca0-8d51-673e93735499

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 540 m²

  • Séjour 57,71 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre Maison de village de 185 m² à Amions, commune de Vézelin-sur-Loire. Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la vente En Exclusivité, cette grande maison de village de 185 m² des années 1970 à rénover sur un terrain de 1540 m² située dans le village d'Amions commune de Vézelin-sur-Loire, à 5 min de l'A89.

Cette maison avec sa vue panoramique sur la campagne environnante se compose actuellement en rdc d'une cuisine, un salon-séjour avec son arche en pierre, un bureau, un wc.
À l'étage, vous découvrirez une grande entrée, une deuxième cuisine, un grand salon, quatres chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un dégagement avec rangements et un wc.

Pour compléter la maison vous découvrirez en sous-sol, un garage, une buanderie, un atelier et une cave.

Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 1540 m² de jardin.

Sa configuration s'adapte à vos projets et à vos envies, elle vous permet très facilement de créer 2 appartements ou une grande maison de famille en fonction de vos besoins.

Chauffage fioul et bois, isolation des combles 2024, la maison dispose de 2 compteurs, assainissement pour la partie haute en tout à l'égout et pour la partie basse avec une fosse septique à mettre aux normes avec la possibilité de tout raccorder au tout à l'égout.

Maison à rénover, idéal pour les amateurs de travaux, très beau potentiel !

Belle opportunité, à voir rapidement.

Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.

Votre agence ORPI Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 358 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 358 46
Émissions GES D 46

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5860 € et 8000 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une maison individuelle avec un jardin, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Proche des commodités tout en préservant la tranquillité. Pierre Perchey Immobilier - Amions

Maison à vendre - 6 pièces •

179 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/air-roanne/ 0 5 453 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une maison individuelle avec un jardin, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Proche des commodités tout en préservant la tranquillité. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Cette propriété offre une façade imposante avec un garage intégré et un accès potentiel par plusieurs portes. La structure, bien que nécessitant des rénorations, présente un potentiel certain pour un projet immobilier. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Maison à vendre 6 m2 à Amions vignette-3
  • Maison à vendre 6 m2 à Amions vignette-4
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, dont une cuisine sur la gauche et d'autres pièces accessibles par des portes sur la droite et au centre. Le papier peint à rayures verticales et le sol en granito confèrent un style vintage à cet espace. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Maison à vendre 6 m2 à Amions vignette-6
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des murs vert vif et un carrelage décoratif. Elle dispose d'un évier, d'un plan de travail et d'unités de rangement, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Cette photo présente une pièce avec des murs bleu pâle et un sol carrelé. Une arche en pierre mène à une autre pièce. La pièce dispose d'une grande fenêtre en bois. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Cette photo présente une pièce avec des murs bleus et un sol carrelé blanc. Une arche en pierre mène à une autre pièce. La pièce dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une armoire ancienne et d'une fenêtre avec des rideaux bleus. Les murs sont peints en orange et le sol est en parquet. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet. La pièce présente des finitions vieillies, notamment un carrelage mural blanc et un papier peint démodé. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Cette photo présente une chambre à coucher meublée d'un lit en bois, d'une armoire ancienne et d'un radiateur. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec des murs blancs et un sol recouvert d'une moquette jaune. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée de bleu foncé, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Une petite fenêtre bleue est visible en haut. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Cette pièce présente des murs gris avec des cadres de fenêtre violets. Le sol est en parquet et un radiateur est visible. La pièce semble inoccupée et prête à être aménagée. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Terrain constructible de 1000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Proche des commodités et des axes routiers. Un cadre de vie paisible vous attend. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Magnifique propriété offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain spacieux et bien entretenu promet un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter de la nature. Pierre Perchey Immobilier - Amions
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété offre une maison individuelle avec un jardin, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Proche des commodités tout en préservant la tranquillité. Pierre Perchey Immobilier - Amions

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Pierre Perchey Immobilier

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42300 Roanne

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