- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 150 m2
Arbus
- Bon état
400 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 659b68cc-230c-461d-81fb-ad8692d35232
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 160 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 928 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
La pièce de vie s'impose comme le cœur battant de la maison. Organisée autour d'un espace salon et séjour semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée, cette surface offre une circulation fluide et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches tout en conservant une vraie délimitation des espaces.
Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale pensée comme un cocon d'intimité, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied confortable et indépendante.
Il accueille également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage double vient compléter ce niveau pour répondre à tous vos besoins de stationnement et de rangement.
En empruntant l'escalier vers l'étage, vous découvrez un espace nuit particulièrement bien agencé et dédié à la tranquillité de chaque membre de la famille. Une belle chambre supplémentaire y prend place, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et fonctionnelle. Le point fort de cet étage réside dans sa grande salle de jeu polyvalente, un volume modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs pour les enfants, d'un salon de lecture apaisant ou d'un bureau dédié au télétravail.
À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur une superbe parcelle paysagée de près de 1 000 m².
Ce terrain généreux, véritable havre de paix verdoyant et entièrement exploitable, vous promet de magnifiques moments de détente en plein air. Que ce soit pour y installer une terrasse, aménager des zones de jeux ou simplement profiter d'un environnement calme, l'extérieur constitue un prolongement naturel du confort intérieur.
Réunissant des prestations modernes, des volumes optimisés et pensé pour avoir le moins d'entretien possible, cette maison représente une opportunité clé en main idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 88 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
88
16
16
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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