1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Arceau

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7051c7f3-f5e4-47ff-9fa7-66b8ea3205d2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 177,39 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 205 m²

  • Séjour 31,69 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Elégance Contemporaine et Sérénité aux Portes de Dijon – Propriété à Arceau. Découvrez le parfait équilibre entre art de vivre, quiétude et proximité urbaine. Niché au cœur du charmant village d'Arceau — à seulement 5 minutes d'Arc-sur-Tille et 15 minutes du centre-ville de Dijon —, cette propriété de 177 m² s'épanouit sur une parcelle paysagée et préservée de 1 205 m², à l'abri de tous les regards.

Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de ses espaces :

Un Espace de Vie lumineux : Pièce maîtresse de la maison, la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle. Elle est prolongée par un second salon intime de 26 m², idéal pour vos moments de lecture.

Vie de Plain-Pied & Espaces Nuit : La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied conciliant confort absolu et intimité.

Un Art de Vivre Extérieur Prisé : Prolongement naturel de l'intérieur, de multiples terrasses aux différentes expositions permettent de suivre le soleil à chaque instant de la journée.

Le jardin accueille une élégante piscine de 6x3 mètres, entièrement rénovée en 2024, équipée d'un volet roulant immergé pour une sécurité et une esthétique sans compromis.

Prestations soignées, cadre verdoyant et calme absolu font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Un havre de paix idéal pour une famille en quête d'excellence.

N’attendez plus pour visiter cette maison aux prestations actuelles, contactez Dylan ROSSIGNOL (RSAC 823 702 876) au zéro6.33.69.99.36 Agence Orpi Plaine Dijonnaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Arceau

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

Voir le site de l'agence

175 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec une piscine extérieure, entourée d'une terrasse en bois et d'un jardin bien entretenu. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette propriété dispose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et d'un séjour avec poêle. Le terrain de 1205 m² comprend une maison de 1995 avec extension, et une piscine rénovée en 2025. Proche de Dijon et des commerces. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Superbe propriété avec piscine creusée, terrasse en bois et jardin paysager. Idéale pour la détente et les réceptions en extérieur. Maison lumineuse offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, avec une façade en crépi beige et un toit en tuiles rouges. Un chemin en dalles mène à l'entrée principale, flanqué de végétation et de gravier. La propriété dispose également d'un garage intégré. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant et un abri pour voiture. La propriété dispose d'une allée en gravier et d'un jardin bien entretenu, offrant un aperçu attrayant de la vie résidentielle. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un ensemble de mobilier de jardin et un parasol, idéal pour profiter de l\'extérieur. Un barbecue est également visible, suggérant un espace propice aux réceptions en plein air. Le jardin environnant offre un cadre paisible. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Propriété résidentielle avec piscine extérieure, jardin arboré et garage attenant. La maison présente une architecture simple et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le cadre est paisible et verdoyant. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle moderne, une télévision, une table basse en verre et un poêle à bois. L'accès direct à l'extérieur par une grande baie vitrée ajoute à son attrait. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec deux canapés confortables, une table basse en verre et un poêle à bois. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable, une télévision, une table basse et un poêle. La décoration soignée et l'accès direct à l'extérieur en font un espace de vie attrayant. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cuisine moderne et lumineuse avec coin repas, donnant sur un espace de vie ouvert. Équipements fonctionnels et design épuré pour un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle dispose d'un îlot central, d'électroménagers modernes en acier inoxydable et de surfaces de travail spacieuses. Les finitions épurées et le carrelage au sol créent un espace accueillant et pratique. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec parquet et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. L\'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. Idéal pour une famille cherchant confort et luminosité. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec de grandes fenêtres, maximisant la lumière naturelle. Le plancher en bois clair et les murs blancs créent une ambiance moderne et épurée, prête à être personnalisée. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un escalier en bois, un meuble de rangement, et une porte ouverte donnant sur une autre pièce. L'espace est lumineux et bien entretenu. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un accès direct à un jardin extérieur. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère paisible et accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, et un grand placard intégré assure un rangement optimal. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette salle de bain moderne présente un double lavabo, une baignoire et des finitions carrelées bleues. Un sèche-serviettes blanc est fixé au mur, complétant le design épuré. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Ce couloir lumineux offre une belle perspective avec son parquet clair et ses murs aux tons neutres. Une étagère noire et une rambarde en bois ajoutent une touche fonctionnelle et chaleureuse à cet espace. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. La pièce est épurée, avec une fenêtre donnant sur l'extérieur et un plafonnier. Elle offre un espace modulable. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cet espace de vie lumineux et épuré, avec ses murs blancs et son parquet clair, offre un cadre idéal pour un aménagement personnalisé. La grande fenêtre assure un bon ensoleillement. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette salle de bain mansardée, carrelée de gris, comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un grand miroir. La pièce est bien éclairée par un puits de lumière et un éclairage intégré. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un parasol offre de l'ombre, tandis que le jardin environnant et la façade de la maison suggèrent un cadre de vie agréable et paisible. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un grand parasol offre de l'ombre, créant un espace convivial et fonctionnel. La maison adjacente dispose de volets blancs et d'un toit en tuiles. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Superbe propriété avec piscine creusée, idéale pour la détente et les réceptions. Le jardin paysager et la terrasse en bois complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie privilégié vous attend. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette propriété dispose d'une maison avec un jardin bien entretenu et une piscine. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs, avec des chaises longues et une terrasse autour de la piscine. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est de couleur crème, avec un toit en tuiles rouges. Un grand arbre se trouve sur la gauche, et un abri de voiture est visible sur la droite. Le jardin est bien entretenu. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec une piscine extérieure, entourée d'une terrasse en bois et d'un jardin bien entretenu. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Genlis Plaine Dijonnaise - Arceau

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Genlis Plaine Dijonnaise

1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :