1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Arvieu

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

226 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 357€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8454c248-a926-429c-b753-820710ec9601

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 133 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 844 m²

  • Séjour 42,25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison individuelle de 130 m² avec terrain de 844 m². Au cœur du Lévézou, dans le village dynamique d'Arvieu, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2004, idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du lac de Pareloup.

Implantée sur un terrain plat de 844 m², cette maison d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cette configuration permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale ou d'un espace indépendant pour recevoir famille et amis.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La maison est saine et bien entretenue. Seuls des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de la personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité pour les amoureux du Lévézou, à proximité immédiate du lac de Pareloup et de toutes les commodités du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 357€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 127 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Arvieu

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

Voir le site de l'agence

361 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de campagne comprend une maison avec des volets en bois et une véranda, entourée d'un jardin sec et d'un petit cabanon. Le toit en ardoise et les lucarnes suggèrent un style traditionnel. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés de façon traditionnelle. La pièce dispose d'une grande table en bois, d'un coin télévision et d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant un espace de vie convivial. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La pièce est meublée d'un canapé, d'une table à manger avec des chaises et d'une grande armoire en bois. La pièce est lumineuse et spacieuse. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette cuisine en bois de style traditionnel offre un espace fonctionnel avec des armoires généreuses, un four, un micro-ondes et une table à manger. Les carreaux muraux verts ajoutent une touche de couleur à cet agencement pratique. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une chambre meublée d'un lit simple en bois, d'une armoire et d'un sol en parquet. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre. La décoration est sobre et fonctionnelle. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire ancienne en bois et une table de chevet avec une lampe. Les murs sont recouverts de papier peint bleu pâle et le sol est en parquet. Une porte ouverte révèle une salle de bain attenante. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette salle de bain carrelée dispose d'un lavabo, de toilettes et d'une douche vitrée. Un grand miroir au-dessus du lavabo reflète la pièce, tandis qu'une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le design est fonctionnel et propre. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. La décoration soignée et les meubles de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour un séjour agréable. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un canapé confortable, d'une télévision à écran plat et d'une table basse. La décoration épurée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Ce studio mansardé lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine équipé, un coin repas et un salon confortable. Les poutres apparentes et la fenêtre de toit ajoutent du charme à cet appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette salle de bain mansardée présente un lavabo sur pied avec une vasque en bois, un radiateur, une fenêtre et des poutres apparentes. Un rideau de douche orné de motifs blancs complète l'ensemble. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit simple, une fenêtre de toit et des poutres apparentes. La pièce est décorée sobrement avec un tableau au mur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette chambre mansardée, décorée de vinyles, offre un espace de vie unique. La lumière naturelle inonde la pièce, mettant en valeur le parquet clair et le mobilier fonctionnel. Un coin détente invitant complète cet espace atypique. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage spacieux, offrant un espace de rangement fonctionnel avec des étagères, une tondeuse, et une armoire ancienne. Les portes de garage doubles suggèrent un accès facile pour les véhicules. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, entourée d'un jardin. La propriété dispose d'une allée asphaltée menant à la porte du garage. Le style architectural est traditionnel, avec une façade en crépi beige et un toit en pente. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un crépi beige et des volets en bois marron. Elle est entourée d'arbres et de végétation, avec un ciel bleu et quelques nuages. Le style est rustique et paisible. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de campagne comprend une maison avec des volets en bois et une véranda, entourée d'un jardin sec et d'un petit cabanon. Le toit en ardoise et les lucarnes suggèrent un style traditionnel. Bourran Immobilier - Arvieu

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Bourran Immobilier

1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :