Maison à vendre
6 pièces • 142,12 m² Athée

À rafraîchir

239 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2e7948a4-1e9c-4df5-a758-33df61837eed

L'essentiel

6 pièces
Surface 142,12 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 547 m²
Séjour 39,18 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 142m² - 4 chambres - (Possibilité pré de 9441 en plus). Une maison de caractère à Athée, où les projets prennent vie

Et si votre prochaine histoire commençait ici…
Au cœur du charmant village d’Athée, venez découvrir cette jolie maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour donner libre cours à vos envies.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère chaleureuse avec un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison.
Un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés, pour un confort de vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, une chambre supplémentaire vient compléter l’ensemble, avec un accès au grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement.

À l’extérieur et en dépendances, cette propriété se distingue par ses atouts rares :
Un grand atelier attenant, capable d’accueillir de grands véhicules
Une grange, idéale pour les passionnés, artisans ou projets de stockage
Une cave voûtée, pleine de charme et d’authenticité

Pour les amoureux d’espace et de nature, il est également possible d’acquérir une parcelle de pré attenante de 9 441 m², avec hangar, parfaite pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant.

Une maison qui ne demande qu’à être réinventée, pour une vie de famille, un projet professionnel ou un rêve de campagne.

Pour plus de renseignements : Caroline DOUTEAU O7 62 91 46 38 et Jennifer DELORME O6 19 14 10 29 agents commerciaux E.I (RSAC 840479265 / 808182414) - Agence ORPI GENLIS PLAINE DIJONNAISE 03 80 65 67 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr