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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Avranches

  • À rénover

465 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97880770-d546-4d12-8c32-f594e46b3ce5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 285,15 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 648 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Avranches. Exclusivité – Hyper centre d’Avranches
Découvrez cette élégante maison de caractère, idéalement située en cœur de ville, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel.
Cette propriété se compose de :
En rez-de-jardin : une pièce avec cheminée, atelier, chaufferie et caves.
Au rez-de-chaussée : belle entrée, bureau, salon, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux WC.
Au 1er étage : trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, salle de bains indépendante et WC.
Au 2ème étage : vaste grenier aménageable permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos projets.
Vous serez séduits par ses boiseries, parquets, belles hauteurs sous plafond et son élévateur desservant trois niveaux, alliant charme et confort.
En complément, la propriété dispose d’un appartement F2 et d’un studio, idéals pour recevoir, loger la famille ou envisager un revenu locatif.
Vastes garages, jardin clos, environnement privilégié en centre-ville.
Une demeure rare aux multiples possibilités, parfaite pour une résidence familiale ou un projet mêlant habitation et investissement.
Surface développée (hors garages) : 463,13 m²
Garages : 162,21 m²
Possibilité d’acquisition d’environ 400 m² de terrain supplémentaires
Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 9070 € et 12330 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin bien entretenu et une maison de caractère. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Maincent Immobilier - Avranches

Maison à vendre - 6 pièces •

465 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Maincent Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
29/31 Rue Saint Jacques
76200 Dieppe

02 35 85 55 51

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/maincentimmobilier/ 0 5 34 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin bien entretenu et une maison de caractère. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet, moulures et une grande fenêtre. Une double porte en bois mène à une autre pièce avec cheminée et bibliothèque, offrant un aperçu du charme classique de la propriété. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée décorative et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont ornés de boiseries élégantes. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en bois, de bibliothèques intégrées et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est élégant et bien entretenu, idéal pour la détente ou la réception. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cuisine spacieuse et lumineuse, dotée de nombreux rangements blancs et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. Le plancher est carrelé et le style est moderne. Maincent Immobilier - Avranches
  • Ce couloir d'entrée présente un miroir ornemental, des boiseries élégantes et un sol carrelé. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante menant à d'autres pièces de la propriété. Maincent Immobilier - Avranches
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en colimaçon avec un tapis à motifs, un grand miroir doré et des boiseries élégantes. La lumière naturelle illumine cet espace accueillant. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, de boiseries élégantes et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un lustre ancien ajoute une touche de charme. Idéal pour un salon ou une salle à manger. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en bois imposante, flanquée de bibliothèques intégrées. Un lustre élégant et une table ovale complètent cet espace chaleureux et raffiné. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cuisine lumineuse et spacieuse, entièrement équipée avec des meubles blancs et un plan de travail en granit. Elle dispose d'une hotte aspirante moderne, d'un four encastré et de nombreux rangements. Idéale pour un cadre de vie élégant. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette chambre spacieuse dispose d'un grand placard blanc intégré et de murs bleu clair. Le parquet présente un motif géométrique. Une grande fenêtre avec des rideaux beiges laisse entrer la lumière naturelle. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec des murs gris et un parquet en bois clair. Elle dispose d'une grande armoire blanche intégrée et d'une fenêtre donnant sur la rue. La pièce est lumineuse et semble prête à être meublée. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un lustre moderne et un radiateur complètent l'ensemble, offrant un espace de vie épuré et fonctionnel. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire, un bidet, un double lavabo avec de nombreux rangements et un sèche-serviettes. Les murs sont ornés de carrelage texturé et d'une bordure décorative. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente une entrée de maison en pierre avec une porte grise ornée de vitraux. Un petit auvent métallique protège l'accès. La façade alterne entre la pierre de taille et un crépi plus clair. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente une façade de maison en pierre avec une porte d'entrée grise ornée de ferronneries. Un petit auvent métallique protège l'entrée. La fenêtre à droite est équipée d'un volet roulant blanc. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une allée en béton menant à un jardin verdoyant. La végétation environnante suggère un environnement paisible et bien entretenu. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente un passage voûté en pierre, bordé de planches de bois brutes. L'architecture rustique suggère un lieu de stockage ou un passage ancien, potentiellement dans une propriété rurale ou historique. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente une maison en pierre avec une porte grise centrale, un garage à gauche et une pelouse bien entretenue. La façade est ornée de fenêtres à double vitrage et d'une végétation luxuriante. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente une propriété résidentielle avec une façade en pierre et des éléments architecturaux traditionnels. Un chemin d'accès mène à la maison, entourée d'une végétation luxuriante et d'une clôture en bois. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin bien entretenu. La façade est ornée de fenêtres et d'une porte d'entrée, tandis qu'un volet roulant blanc recouvre une partie de la maison. Un grand arbuste vert borde la propriété. Maincent Immobilier - Avranches
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en pierre et des touches de brique rouge. Un jardin bien entretenu borde la propriété, et un passage piéton est visible au premier plan. Maincent Immobilier - Avranches
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    Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin bien entretenu et une maison de caractère. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Maincent Immobilier - Avranches

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Maincent Immobilier

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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