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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Azereix

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 313c31b3-581d-4e6b-adf6-d3e276a5d164

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 194,44 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 596 m²

  • Séjour 81,39 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison de caractère du XIXᵉ siècle avec appartement indépendant loué, dépendance de 56 m² et fort potentiel. Au cœur du village d'Azereix, à seulement quelques minutes de Tarbes, découvrez cette superbe maison de caractère du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2010. Une propriété rare qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un véritable potentiel patrimonial.
Développant environ 195 m² habitables (dont un appartement T2 indépendant), cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant réaliser un investissement intelligent.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, ambiance chaleureuse et matériaux qui témoignent du cachet de cette demeure. La maison principale de type T4 offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou se détendre en toute tranquillité. Implantée sur une parcelle d'environ 596 m², cette propriété offre un extérieur facile à entretenir, pensé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.
Les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez d'un vaste garage ainsi que d'une dépendance d'environ 56 m², laissant libre cours à tous vos projets : atelier, espace professionnel, salle de sport, logement complémentaire, gîte ou activité indépendante.
Le véritable coup de cœur reste son appartement T2 totalement indépendant, disposant de sa propre terrasse et de son garage. Actuellement loué 650 € par mois, il génère un revenu locatif immédiat, permettant de financer une partie de votre crédit ou de sécuriser votre investissement dès l'acquisition.
Cette propriété répond à de nombreux projets :
Résidence principale avec revenu locatif.
Maison familiale avec espace indépendant pour accueillir un proche.
Investissement patrimonial avec plusieurs possibilités d'exploitation.
Projet de gîte, profession libérale ou location complémentaire.
Les biens offrant autant d'atouts sont extrêmement rares sur le secteur : une maison de caractère rénovée, un appartement déjà loué, des dépendances, un extérieur sans vis-à-vis et un potentiel d'évolution remarquable.
Authenticité, rentabilité et qualité de vie… Une propriété unique qui mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2040 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus et un toit en tuiles. La façade est ornée d'une porte blanche et de fenêtres, avec une petite cour aménagée devant. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix

Maison à vendre - 6 pièces •

249 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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MM Tarbes Pyrénées Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

05 82 80 92 41

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4.8 https://www.orpi.com/mm.tarbespyreneesimmo/ 0 5 14 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus et un toit en tuiles. La façade est ornée d'une porte blanche et de fenêtres, avec une petite cour aménagée devant. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec des poutres apparentes, un mur en briques et un sol en parquet. L'espace est meublé de manière moderne et fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cet intérieur lumineux et moderne présente un escalier avec des carreaux décoratifs, un bureau fonctionnel et un espace salle à manger. Les murs en briques apparentes et les poutres sombres ajoutent du caractère. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en briques, d'un coin salon confortable avec canapé, d'une télévision et d'une salle à manger. La décoration moderne et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin télévision, un canapé confortable et une arche ouvrant sur une salle à manger. Les finitions en briques apparentes ajoutent une touche de caractère. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse fonctionnelle et une décoration soignée. L'espace est invitant et prêt à être personnalisé. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un grand canapé d'angle, d'une cheminée en briques rustiques et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un parc pour bébé et des jouets suggèrent un environnement familial. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements complets incluant plaque de cuisson, four et hotte aspirante. Les placards sombres contrastent avec les murs clairs et la porte rouge vive, créant un espace dynamique. Les carreaux au sol ajoutent une touche de classicisme. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un accès direct à un extérieur. Le sol imitation parquet et les murs blancs créent une ambiance moderne. Quelques meubles et un bébé marcheur sont présents, suggérant un espace familial. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire d'angle spacieuse, des finitions élégantes et une fenêtre offrant une vue sur le paysage urbain. Le carrelage au sol ajoute une touche de caractère. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un lit confortable, des rideaux colorés et une télévision murale. La décoration moderne et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire et d'une décoration moderne. Le parquet et le tapis coloré ajoutent une touche chaleureuse à cet espace de vie élégant. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée comprend un lit en bois de style maisonnette, une tente de jeu et des jouets. Les murs sont peints en vert et blanc, avec des décorations thématiques sur le thème des montgolfières. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, présente un lit en bois de style cabane, un tipi, et une décoration ludique. Les murs bicolores vert et blanc, ainsi que le radiateur, complètent l'ensemble. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse avec une décoration murale ludique. On y trouve une fenêtre, un banc intégré et deux meubles de rangement. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée sur le thème de la jungle comprend un lit de bébé, une table à langer et des rangements. Les murs sont ornés de charmants dessins d'animaux, créant un espace ludique et accueillant pour un jeune enfant. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette photo présente une propriété avec une cour pavée, un garage, un jardin et une maison en arrière-plan. L'ensemble offre un aperçu d'un cadre de vie potentiellement paisible et fonctionnel. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie moderne et confortable. Il dispose d'une grande baie vitrée, d'un coin salon invitant et d'une décoration soignée alliant briques apparentes et bois. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec un mobilier de jardin, incluant une table et des chaises, ainsi qu'un canapé d'angle. La scène suggère un espace extérieur invitant à la détente et aux moments conviviaux. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Ce salon-cuisine lumineux et moderne offre un espace de vie convivial. La décoration allie brique apparente et mobilier contemporain, avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Idéal pour un cadre de vie agréable. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie polyvalent avec un mur en briques apparentes, un coin salon confortable et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger/salon. La cuisine est fonctionnelle avec des appareils modernes. L'espace de vie adjacent est chaleureux avec des murs en briques apparentes et une décoration soignée. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec une table de repas. Les murs bleu marine contrastent avec le carrelage mural et le sol, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Idéale pour un usage quotidien. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche d'angle moderne, un lavabo sur meuble, un radiateur sèche-serviettes et des étagères de rangement pratiques. L'espace est optimisé avec une touche fonctionnelle. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, une étagère de rangement et une fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration simple et les éléments pratiques comme le ventilateur suggèrent un environnement bien entretenu. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette propriété comprend une maison de campagne avec un garage attenant et un grand espace extérieur en gravier. Le jardin est bien entretenu avec une végétation luxuriante. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette propriété de caractère présente une façade en pierre de taille et des volets bleus. La porte d'entrée blanche, ornée de carreaux carrés, s'ouvre sur un jardin verdoyant. Un espace extérieur invitant, idéal pour la détente. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus, un jardin verdoyant et une cour avec une table et des chaises. La propriété dégage un charme rustique et un potentiel d\'aménagement extérieur. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus et un toit en tuiles. La façade est ornée d'une porte blanche et de fenêtres, avec une petite cour aménagée devant. MM Tarbes Pyrénées Immo - Azereix

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2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

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