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Maison à vendre
6 pièces • Barzan

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 547ec538-734c-4a22-bfac-70966e28db21

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 203,08 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 245 m²

  • Séjour 42,65 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison en pierre à vendre secteur BARZAN. **À vendre à Barzan, belle maison en pierre de caractère** datant de 1885, offrant environ **228 m² habitables** dans un environnement agréable. En bon état général, elle séduit par ses volumes généreux et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon/séjour convivial, un petit salon, une arrière-cuisine ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert **cinq chambres** et un WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. ️

À l’extérieur, profitez d’un **jardin** propice à la détente et d’une **terrasse** idéale pour les repas en plein air ️. Un garage complète l’ensemble. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l’égout.

Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie paisible, tout en laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. **Contactez votre agence Orpi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 221 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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SD Cozes Immo

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Grande Rue
17120 Cozes

05 46 98 74 38

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Informations

  • Cette propriété en pierre offre une façade attrayante avec des volets blancs et une porte en bois. La partie droite de la maison est enduite de blanc, complétée par des portes de garage bleues. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette propriété en pierre offre un cadre champêtre paisible. La maison dispose de volets blancs et d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du paysage environnant. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette propriété en pierre offre une architecture traditionnelle avec des volets blancs. La façade en pierre et le toit en pente suggèrent une construction solide et durable, idéale pour une résidence de caractère. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette photo présente une cuisine de campagne authentique avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des meubles en bois. Un coin repas avec une table et des chaises complète cet espace chaleureux et fonctionnel. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des murs en pierre, des meubles en bois et un accès direct à l'extérieur. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie authentique. SD Cozes Immo - Barzan
  • Ce salon rustique et chaleureux dispose d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes et de meubles confortables, créant une atmosphère accueillante. SD Cozes Immo - Barzan
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de murs en pierre et de poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et rustique. Il comprend un coin salon confortable avec une cheminée et un accès à d'autres pièces. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de murs en pierre, de poutres apparentes et d'un mobilier confortable. Une salle à manger est visible à l'arrière-plan, suggérant un espace de vie convivial. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette photo présente une salle de séjour/salle à manger rustique avec des murs en pierre, des poutres apparentes et une cheminée en pierre. Le mobilier comprend un canapé, une table et des chaises. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette photo présente une salle de séjour et à manger spacieuse avec des murs en pierre, des poutres apparentes et beaucoup de lumière naturelle. L'espace est meublé de manière rustique avec un coin salon confortable et une grande table de salle à manger. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette photo présente un salon rustique avec des murs en pierre, un plafond en bois, un canapé, un fauteuil, une table basse, un meuble de rangement, un grand horloge, et un jeu de baby-foot. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette salle de bain rustique comprend un lavabo sur un meuble en marbre, un grand miroir et une douche carrelée. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent du charme. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette salle de bain comprend un lavabo avec un meuble de rangement, un miroir, et une douche avec paroi vitrée. Les murs sont recouverts de carrelage, et des poutres en bois apparentes ajoutent du cachet. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits, un parquet en bois, des murs en pierre et une lucarne. L'ambiance est chaleureuse et rustique. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et des murs en pierre. Le mobilier comprend un lit double, une armoire en bois et une chaise. La pièce est éclairée par un puits de lumière. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une table de chevet avec lampe, et d'un radiateur. Un berceau en bois est également présent, suggérant une chambre d'amis ou une chambre d'enfant. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette chambre meublée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire en bois et une commode. La pièce dispose également d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un chauffage central. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'une armoire et d'une commode. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'un parquet en bois. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette photo présente un garage ou un entrepôt, encombré d'outils, d'équipements de jardinage et de divers matériaux. L'espace dispose d'une échelle imposante et d'une structure de toit en bois visible. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs. L'architecture traditionnelle suggère un charme authentique. Le jardin environnant ajoute à l'attrait de la propriété. SD Cozes Immo - Barzan
  • Cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible avec une cour pavée et un jardin verdoyant. La maison principale dispose de volets blancs et d'une extension attenante avec un garage. SD Cozes Immo - Barzan
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    Cette propriété en pierre offre une façade attrayante avec des volets blancs et une porte en bois. La partie droite de la maison est enduite de blanc, complétée par des portes de garage bleues. SD Cozes Immo - Barzan

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