Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 157 m² Bavilliers

Bon état

273 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2eaecab6-0067-48a1-a5d9-b87ad72eb493

L'essentiel

6 pièces
Surface 157 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 734 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale à vendre à Bavilliers – Calme, volumes et fort potentiel

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez cette belle maison familiale d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 734 m², située en impasse au cœur d’un petit lotissement résidentiel composé uniquement de maisons individuelles. Un environnement paisible, idéal pour une vie de famille.

Construite avec une belle qualité de fabrication, cette maison offre 5 chambres et 2 salles de bains réparties sur deux niveaux, permettant de répondre à différents projets de vie.
L’étage peut être rendu indépendant, offrant la possibilité d’un logement bi familles, de créer un appartement, un espace locatif, de jeux, ou une zone dédiée au télétravail.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et dessert :

_Une cuisine équipée de 15 m², récemment rénovée
_Un salon/salle à manger lumineux d’environ 30 m², équipé d’une cheminée et donnant accès à un balcon.

Un couloir mène à :

_3 chambres confortables (11,5 m² / 11,5 m² / 13 m²),
_un WC indépendant,
_une spacieuse salle de bain de 7,5 m² avec douche à l’italienne de plain-pied,
_un cagibi de 2 m², pouvant servir de rangement ou être intégré à l’une des chambres.

À l’étage, vous trouverez :

_2 grandes chambres d’environ 18 m² chacune
_une salle de bain
_un WC indépendant
_2 greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en surface habitable.

Les annexes :

Un vaste sous-sol de 107 m², avec belle hauteur sous plafond, complète ce bien et comprend :

_un garage pouvant accueillir 2 véhicules,
_une buanderie,
_2 caves, idéales pour le stockage ou un espace atelier.

Les extérieurs :

Le terrain de 734 m², entièrement clôturé et arboré, ravira les familles, les enfants et les propriétaires d’animaux, avec de beaux espaces pour profiter des beaux jours.

Informations techniques :

-Fenêtres double vitrage PVC imitation bois (fabrication alsacienne – 2015)
-Chauffage par climatisation réversible (2019) + radiateurs électriques
-Eau chaude par ballon électrique De Dietrich
-Dalle béton
-Tout-à-l’égout
-DPE : E

Le DPE est principalement impacté par le mode de chauffage électrique. Des solutions d’amélioration énergétique (changement ou optimisation du système de chauffage) permettront d’augmenter le confort thermique et la performance énergétique du bien.

Un rafraîchissement intérieur pourra être envisagé afin de personnaliser la maison selon vos goûts.

Une maison aux nombreux atouts : calme, volumes, modularité et potentiel d’évolution.
Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez votre agence Orpi pour plus d’informations.
Visite virtuelle disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 224 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

224 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3111 € et 4209 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 157 m²

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14, avenue Jean Jaurès
90000 Belfort

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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