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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 220 m2 Bayonne

  • Bon état

1 200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4addfb19-4eb2-4302-b9ab-31f5997212e4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 970 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

BAYONNE – PROPRIÉTÉ DE CHARME EN BORD D’ADOUR AVEC PONTON PRIVÉ. Et si votre bateau vous attendait devant chez vous ?
Un privilège rare pour cette ancienne bergerie entièrement rénovée, offrant environ 220 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 970 m² en bordure de l’Adour.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable véranda aménagée en salle de réception avec bar, prolongée par une cuisine indépendante. Un vaste salon séjour avec une superbe cheminée ancienne en bois apporte charme et authenticité à cette demeure.
Une chambre, une salle d’eau indépendante avec toilettes et un second toilette invités complètent ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied.
À l’étage, un agréable palier aménagé en salon de lecture dessert quatre chambres, deux salles d’eau et des toilettes.
À l’extérieur, piscine, terrain de pétanque et dépendance aux multiples possibilités d’aménagement complètent cette propriété.
Son véritable atout : un ponton privé permettant d’amarrer votre bateau.
Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, charme et navigation.
Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder !
Nouveau DPE en cours à la suite de travaux d’isolation et de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 213 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence des 5 cantons

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
6, avenue de la Chambre d'Amour
64600 Anglet

05 59 03 04 34

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Informations

  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture traditionnelle et son jardin paysager invitent à la détente et au bien-être. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, de canapés confortables et d'une télévision à écran plat. Les poutres apparentes et le miroir doré ajoutent une touche d'élégance. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable. Elle comprend une commode en bois, un miroir, une lampe et une penderie, le tout dans une ambiance épurée et fonctionnelle. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit en bois et des tables de chevet intégrées. La décoration est épurée et lumineuse, avec une touche de chaleur apportée par le fauteuil et le miroir mural. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Ce lumineux appartement de type studio offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un coin bureau, un canapé confortable, et une cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose de deux lits jumeaux et d'un lit double, avec des armoires encastrées et une décoration murale élégante. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur l'eau. Elle dispose d'un lit confortable, d'une décoration épurée et de poutres apparentes, créant une atmosphère paisible et lumineuse. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions en bois clair, un grand miroir et des rangements intégrés. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance chaleureuse et épurée. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'eau. Profitez d'espaces extérieurs aménagés, d'une véranda lumineuse et d'un accès direct à un environnement naturel paisible. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire spacieuse, entourée d'une terrasse carrelée et d'un mur blanc. Une petite dépendance avec un toit en tuiles et une porte de garage est également visible. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Magnifique propriété riveraine offrant une vue imprenable sur l'eau. Idéal pour les amoureux de la nature et les activités nautiques. Un cadre paisible et enchanteur. Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le lac. Le paysage verdoyant et le chemin sinueux invitent à la détente. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agence des 5 cantons - Bayonne
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    Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture traditionnelle et son jardin paysager invitent à la détente et au bien-être. Agence des 5 cantons - Bayonne

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