Maison à vendre
6 pièces • Beaumont-lès-Valence

Parfait état

455 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a532c42-2191-46ec-985e-0d4cec70922d

L'essentiel

6 pièces
Surface 174 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 726 m²
Séjour 45,10 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

BEAUMONT-LES-VALENCE - 5 chambres - 174m² - terrain 726m². Située au cœur de la commune de Beaumont-lès-Valence, cette maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des infrastructures sportives, dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre.
Développant 174 m² habitables sur deux niveaux, cette maison des années 70 a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité (DPE B) offrant aujourd’hui un confort moderne et des prestations soignées. À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée autour d’un îlot central. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La maison propose trois chambres allant de 12 à 13m² au niveau inférieur, équipées de placards et de climatisations. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10 et 12m², dont une avec placard et une avec dressing.
Implantée sur une parcelle close de 726 m², cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant au centre du village. La rénovation a été pensée dans sa globalité avec une isolation complète, des menuiseries récentes en PVC et aluminium, une baie vitrée à galandage dans le séjour, des volets roulants électriques ainsi que des volets aluminium orientables à l’étage. Le confort est assuré par un système de chauffage performant comprenant un plancher chauffant, une chaudière, plusieurs climatisations réparties sur les deux niveaux ainsi qu’un poêle à granulés. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout, dispose de deux garages avec portes motorisées et d’un puit. Aujourd’hui, le bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux, Il ne vous reste plus qu’à imaginer et végétaliser les extérieurs pour créer un cadre de vie à votre image. Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre également la possibilité de créer deux logements distincts, selon votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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