Maison à vendre
6 pièces • Beyrie-en-Béarn

Propriété équestre
À rafraîchir

250 000 €

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 26d91801-b19d-429c-95a3-2b1767e3642c

L'essentiel

6 pièces
Surface 170,89 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 800 m²
Séjour 48,36 m²

Intérieur

Chauffage central
Insert à bois
Électricité
Fioul

Extérieur

Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

BEYRIE-EN-BÉARN : L’AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE D’UN DOMAINE BÉARNAIS. Situé au cœur du village, "L'Enclos" est une propriété rare qui s’adresse aux passionnés de patrimoine et à ceux pour qui l’espace est un luxe indispensable. Sur une parcelle de 1 800 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie unique, marqué par l’histoire et le caractère.

UNE MAISON DE MAÎTRE AUX MATÉRIAUX NOBLES
La demeure principale est une base saine et solide qui a su traverser le siècle en conservant ses plus beaux atouts : carreaux de ciment graphiques, tommettes d'origine et cheminées élégantes.

Vie de famille : 4 chambres spacieuses, un bureau et un potentiel supplémentaire sous les combles.

Atmosphère : Une maison qui respire l'histoire, idéale pour une résidence principale chaleureuse.

UNE GRANGE MONUMENTALE : UN VOLUME HORS NORMES
Classée "remarquable", la grange de 800 m² est la pièce maîtresse du domaine. Si sa structure impose le respect du patrimoine, elle offre un potentiel de stockage ou d'activité inégalé sur le secteur :

Passionnés de mécanique : Un écrin sécurisé pour une collection de véhicules.

Besoin de stockage : Idéal pour un artisan ou un collectionneur ayant besoin de volumes protégés.

Atelier d'exception : Un espace de création monumental pour un artiste ou un artisan d'art.

FONCTIONNALITÉ ET ACCÈS
La propriété se distingue par sa configuration pratique avec 3 accès distincts, permettant de dissocier parfaitement l'entrée des véhicules de la partie jardin et de l'habitation.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Le calme absolu d'un village de caractère à seulement 10 minutes de Lescar Soleil, de l'aéroport et des axes autoroutiers.

LE CONSEIL ORPI : Certains visuels de cette annonce portent la mention "Projection". Ils ont été créés pour vous aider à visualiser l'incroyable potentiel de réhabilitation de cette base saine et solide.

UNE VISITE S'IMPOSE !
Contactez dès maintenant votre équipe ORPI Lescar Immobilier :
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05 59 77 67 60

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr