Maison à vendre
6 pièces • Beyrie-en-Béarn

À rafraîchir

250 000 €

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 26d91801-b19d-429c-95a3-2b1767e3642c

L'essentiel

6 pièces
Surface 170,89 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 800 m²
Séjour 48,36 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Fioul

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

BEYRIE-EN-BÉARN : L’AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE D’UN DOMAINE BÉARNAIS. Situé au cœur du village, "L'Enclos" est une propriété rare qui s’adresse aux passionnés de patrimoine et à ceux pour qui l’espace est un luxe indispensable. Sur une parcelle de 1 800 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie unique, marqué par l’histoire et le caractère.

UNE MAISON DE MAÎTRE AUX MATÉRIAUX NOBLES
La demeure principale est une base saine et solide qui a su traverser le siècle en conservant ses plus beaux atouts : carreaux de ciment graphiques, tommettes d'origine et cheminées élégantes.

Vie de famille : 4 chambres spacieuses, un bureau et un potentiel supplémentaire sous les combles.

Atmosphère : Une maison qui respire l'histoire, idéale pour une résidence principale chaleureuse.

UNE GRANGE MONUMENTALE : UN VOLUME HORS NORMES
Classée "remarquable", la grange de 800 m² est la pièce maîtresse du domaine. Si sa structure impose le respect du patrimoine, elle offre un potentiel de stockage ou d'activité inégalé sur le secteur :

Passionnés de mécanique : Un écrin sécurisé pour une collection de véhicules.

Besoin de stockage : Idéal pour un artisan ou un collectionneur ayant besoin de volumes protégés.

Atelier d'exception : Un espace de création monumental pour un artiste ou un artisan d'art.

FONCTIONNALITÉ ET ACCÈS
La propriété se distingue par sa configuration pratique avec 3 accès distincts, permettant de dissocier parfaitement l'entrée des véhicules de la partie jardin et de l'habitation.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Le calme absolu d'un village de caractère à seulement 10 minutes de Lescar Soleil, de l'aéroport et des axes autoroutiers.

LE CONSEIL ORPI : Certains visuels de cette annonce portent la mention "Projection". Ils ont été créés pour vous aider à visualiser l'incroyable potentiel de réhabilitation de cette base saine et solide.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 343 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 75 kgeqCO2/m².an
G

343 75

75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5916 € et 8004 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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1 Rue De Satao
64230 Lescar

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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