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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Billère

  • Bon état

372 300 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2da47b0-9382-47e2-ba77-0d7a9b101689

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 163 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 645 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Billère, la Plaine du Golf, villa familiale 163m² - 5 chambres et grand séjour 40m² bien exposé + garage. Rare sur le secteur — Villa familiale de 163m² + garage, au cœur de la Plaine du Golf à Billère

Installée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Billère, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, combinant beaux volumes, calme et praticité.

Les extérieurs : sérénité et espace :

Côté jardin : Un bel espace vert orienté sud-est, entièrement sans vis-à-vis, prolongé par une petite terrasse abritée idéale pour votre détente en extérieur.

Côté cour : À l'arrière, une grande cour gravillonnée avec garage, offrant une capacité de stationnement très appréciable au quotidien.

Des espaces de vie généreux au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire. Ce niveau propose également une véritable vie de plain-pied avec 3 chambres et une salle d'eau.

Un étage pensé pour le confort :
L'espace nuit supérieur se compose de 2 grandes chambres de 17 m², d'une vaste salle de bains et d'une pièce dédiée au dressing de 10 m².

Contactez-nous pour organiser une visite :
ORPI Pierre Conchez Immobilier - Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial RSAC PAU 521 463 364
joignable au 06 98 29 37 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de style français offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin verdoyant. La façade de la maison est accueillante, avec des fenêtres et portes-fenêtres qui promettent luminosité et accès facile à l'extérieur. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin verdoyant et sa pelouse impeccablement entretenue. Idéale pour les familles, elle combine élégance et confort. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Ce salon spacieux et lumineux, décoré dans un style classique, offre un cadre élégant avec ses meubles anciens, son lustre imposant et sa vue sur jardin. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant bien entretenu, d'une pelouse impeccable et d'une petite cabane de jardin. Une terrasse couverte offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour les activités extérieures. La terrasse carrelée offre un espace agréable pour se détendre et profiter de la vue sur le paysage environnant. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une table et de chaises, d'un évier, d'une cuisinière et de nombreux rangements. La pièce s'ouvre sur un couloir. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, d'une terrasse pavée et d'une pelouse bien entretenue. Un espace idéal pour la détente et les activités extérieures. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette chambre offre un espace confortable et lumineux, avec une décoration soignée. La pièce dispose d'un lit double, de meubles en bois et d'une grande fenêtre donnant sur le jardin. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Bureau/salle de séjour confortable avec un canapé, un bureau en bois massif et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour un espace de travail ou de détente. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une coiffeuse et une assise d'appoint. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenêtre. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette salle de bain dispose de deux lavabos roses, d'une toilette et d'un bidet. Elle est dotée d'une armoire murale avec miroir et de plusieurs étagères. Un banc en bois est également visible. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'un mobilier élégant et d'une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque rose, d'une baignoire et d'un WC. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et rose, et le sol est en carrelage ancien. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette photo présente l'entrée d'un logement. On y voit un escalier, une porte en bois, une porte blanche et un couloir menant à une autre pièce. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, une douche et un bidet. Les finitions modernes et l Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Ce couloir lumineux mène à une chambre à coucher. Il dispose d'un escalier en bois, d'un radiateur blanc et d'un miroir doré au-dessus d'une petite table. Pierre Conchez Immobilier - Billère
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade beige et d'un toit en pente. Un chemin d'accès en gravier mène à la propriété, agrémentée de quelques plantations. Pierre Conchez Immobilier - Billère
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    Cette propriété de style français offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin verdoyant. La façade de la maison est accueillante, avec des fenêtres et portes-fenêtres qui promettent luminosité et accès facile à l'extérieur. Pierre Conchez Immobilier - Billère

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