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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 196 m2 Billère

  • Bon état

389 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : be244a6e-1920-4a40-b551-a3e5baf50be8

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 196 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Billère, cette maison individuelle des années 80 offre 195 m² habitables sur un terrain d’environ 700 m². Elle se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

L’entrée cathédrale, très lumineuse ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 30 m² surplombant le jardin avec une agréable terrasse plein sud de presque 40m2. En outre une cuisine semi-ouverte assure une circulation agréable entre les pièces et donne l'accès direct à une très belle véranda de presque 40m2 pour accueillir vos repas de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu’un dressing.

À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter la partie nuit, accompagnées d’une grande mezzanine idéale pour un espace télétravail et d’une grande salle de bain familiale avec WC.

La maison bénéficie d’un sous-sol intégral de plus de 100 m², offrant un important volume de rangement ou d’aménagement selon les besoins.

Spacieuse, lumineuse et idéalement située, cette maison représente une opportunité rare sur Billère pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite de cette belle maison au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, inscrite au RSAC n°491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3775 € et 5107 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 196 m2

389 000 € * prix indicatif

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-billere-64140-be244a6e-1920-4a40-b551-a3e5baf50be8/ 0 5 634 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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