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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Boisset-lès-Montrond

  • Parfait état

366 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75b9842b-f401-4865-b4a5-cca6719ad782

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 151 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 058 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, spa et double garage – Boisset-lès-Montrond. À découvrir à Boisset-lès-Montrond, cette belle maison de plain-pied d’environ 151 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 1 058 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Une grande entrée avec stationnement permet d’accueillir facilement plusieurs véhicules.

La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, ainsi que d’un espace nuit parfaitement séparé.

Côté nuit, vous disposez de 5 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien.

Des prestations pensées pour le confort et les économies d’énergie

La maison bénéficie d’une très bonne isolation et affiche un excellent DPE classé B.

Elle est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021, complétée par 9 panneaux solaires installés en 2024, permettant d’améliorer encore son efficacité énergétique.

Un double garage d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier de nombreux rangements.

Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours

Le terrain de 1 058 m² accueille un véritable espace dédié à la détente et aux moments conviviaux.

Vous profiterez notamment d’une belle piscine de 12 x 5 m, avec une profondeur de 1,50 m, idéale pour se rafraîchir et profiter pleinement de la saison estivale.

Un spa 5 places complète cet espace bien-être.

À proximité de la piscine, un pool house entièrement aménagé dispose d’une douche, de toilettes et d’un espace permettant d’installer une cuisine d’été : tout est réuni pour profiter de l’extérieur sans avoir à rentrer dans la maison.

Les atouts

• Maison de plain-pied – 151 m²
• Parcelle de 1 058 m²
• 5 chambres, dont une suite parentale
• Grande pièce de vie
• Salle de bains avec douche et baignoire
• Double garage de 60 m²
• Piscine 12 x 5 m – profondeur 1,50 m
• Spa 5 places
• Pool house avec douche, WC et espace cuisine d’été
• Pompe à chaleur installée en 2021
• 9 panneaux solaires installés en 2024
• Très bonne isolation
• DPE B
• Grande entrée avec espace de stationnement

Une maison familiale complète et confortable, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un extérieur particulièrement agréable. Un bien rare à découvrir à Boisset-lès-Montrond.

Contactez votre conseillère sur le secteur ,
Charlène Vitale -Agent Commercial-
N°931552681 , immatriculé au RSAC de Saint-Etienne .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 76 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Cinépôle

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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Informations

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante et d'un jacuzzi, parfaits pour la détente. La maison, dotée de panneaux solaires, offre un cadre de vie confortable et moderne. Le jardin bien entretenu complète ce bien attrayant. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. La terrasse carrelée et le jardin verdoyant offrent un cadre agréable pour profiter du soleil. La couverture de piscine assure l'entretien et la sécurité. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure et d'un jacuzzi, parfaits pour la détente. Le jardin est bien entretenu, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. La maison adjacente assure un cadre de vie confortable. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
  • Cette propriété spacieuse offre un agencement ouvert, combinant salle à manger, salon et cuisine. La décoration moderne et lumineuse, avec une touche de couleur vive dans la cuisine, crée une atmosphère accueillante. L'espace extérieur avec piscine est visible, promettant détente et loisirs. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un poêle à bois, une télévision, un coin salon confortable et un accès direct à un jardin extérieur. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur un jardin avec piscine. Elle dispose d'un plan de travail en granit, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un micro-ondes intégrés, ainsi que de nombreux rangements en bois clair. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois texturé, un éclairage chaleureux et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit simple et d'un lit superposé, offrant un espace de couchage confortable. Les murs violets et blancs créent une ambiance ludique, tandis que les rideaux discrets et le luminaire moderne ajoutent une touche d'élégance. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise ergonomique et des rangements intégrés. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux gris, une douche vitrée, un meuble-lavabo noir et des touches décoratives élégantes. L'espace est fonctionnel et esthétiquement plaisant, offrant un design contemporain. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
  • Cette propriété comprend une maison de plain-pied avec un garage double. Le terrain est bien entretenu avec une pelouse et une aire de jeux visible en arrière-plan. L'allée en gravier offre un accès facile. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante et d'un jacuzzi, parfaits pour la détente. La maison, dotée de panneaux solaires, offre un cadre de vie confortable et moderne. Le jardin bien entretenu complète ce bien attrayant. Agence Du Cinépôle - Boisset-lès-Montrond

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