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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Bordères-sur-l'Échez

  • À rafraîchir

367 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 892ad5c3-6a60-41bd-aee0-dc672f5b64a5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 221 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 520 m²

  • Séjour 50,47 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON D’ARCHITECTE – 221 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – PLUS DE 2 000 M² DE TERRAIN – VUE PYRÉNÉENNE. À seulement quelques minutes de Tarbes, découvrez cette belle maison d’architecte des années 1975, une propriété rare par ses volumes, son terrain et les nombreuses possibilités qu’elle offre.

Implantée sur un superbe terrain de plus de 2 000 m², cette maison développe environ 221 m² habitables et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui recherchent des espaces indépendants ou la possibilité de travailler à domicile.

Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, attenante à une agréable véranda équipée d’un barbecue, d’un très grand séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d’une grande terrasse exposée au sud, directement accessible depuis les pièces de vie. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de cet environnement.

Ce niveau dispose également d’une belle salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC indépendant et de deux chambres. L’une d’elles constitue une véritable chambre confortable, tandis que la seconde, bénéficiant d’un caractère plus indépendant, peut facilement être imaginée en bureau, chambre d’amis ou espace dédié à une activité professionnelle. Elle pourrait notamment convenir à une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un véritable privilège qui apporte à cet étage une atmosphère toute particulière.

Un vaste espace complète ce niveau. Aujourd’hui utilisé comme espace supplémentaire, il laisse libre cours à votre imagination : future suite parentale, salle de jeux, espace détente, bureau ou même chambre supplémentaire… Les possibilités sont nombreuses et permettront à chacun d’adapter la maison à son mode de vie.

La propriété dispose également d’un important sous-sol, d’une cave et de nombreux espaces annexes, offrant tout le confort nécessaire en matière de rangement, de stationnement ou d’aménagements complémentaires.

Et surtout, il est important de souligner l’état exceptionnel de cette maison. La décoration a conservé le charme et le style de son époque, et pourra être modernisée selon les goûts des futurs propriétaires. En revanche, la maison a été entretenue avec un soin remarquable. Le bâti est sain, solide et parfaitement conservé. Il s’agit donc avant tout d’une maison irréprochable en matière d’entretien, offrant une excellente base pour un projet de personnalisation.

À l’extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² offre un cadre verdoyant et privilégié, suffisamment vaste pour imaginer différents projets : jardin paysager, piscine, espace de jeux, potager ou simplement profiter d’un grand espace de nature à quelques minutes de Tarbes.

Cette maison possède surtout ce que l’on ne peut pas toujours acheter ou recréer : des volumes généreux, un grand terrain, une véritable personnalité, une construction de qualité et un environnement agréable. À cela s’ajoutent plusieurs terrasses, une belle orientation et, à l’étage, cette vue remarquable sur les Pyrénées.

Une maison familiale pleine de possibilités, parfaitement entretenue, qui saura séduire ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent créer un intérieur à leur image sans renoncer au charme d’une maison ayant une véritable âme.

Une propriété à découvrir en visite pour apprécier ses volumes, son potentiel et la multitude de projets qu’elle peut accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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MM Tarbes Pyrénées Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

05 82 80 92 41

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  • Cette photo présente un jardin spacieux avec une pelouse, une terrasse carrelée et des arbres matures. La propriété offre un cadre extérieur attrayant, idéal pour la détente et les activités de plein air. MM Tarbes Pyrénées Immo - Bordères-sur-l'Échez
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