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Maison à vendre
6 pièces • 178 m2 Bordères-sur-l'Échez

  • Ferme
  • Bon état

238 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9e99d3c3-a93f-4a08-8424-88feb762bae9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 300 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 500 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Tenement immobilier à fort potentiel. Un bien rare au potentiel exceptionnel !

Située sur un terrain constructible, cette propriété offre une maison de caractère à rénover de 178 m² habitables, complétée par plusieurs dépendances portant la surface exploitable à près de 300 m². Son fort potentiel d'aménagement en fait une opportunité idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement immobilier.

Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel de développement : un permis de construire a déjà été accordé pour la création de 7 logements, permettant de lancer rapidement un projet de rénovation ou de promotion immobilière. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que le terrain constructible ouvre la voie à une valorisation importante.

Que vous soyez investisseur, promoteur ou à la recherche d'un projet ambitieux, cette propriété représente une occasion rare de développer un ensemble immobilier dans un cadre offrant de belles perspectives. Un dossier complet est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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MM Tarbes Pyrénées Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

05 82 80 92 41

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