Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Bours

Villa
Parfait état

314 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8bb1c825-2052-411b-a79c-ccca7a9927ec

L'essentiel

6 pièces
Surface 129,27 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 628 m²
Séjour 45,65 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied 5 chambres. EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied – Prestations de qualité – 5 chambres – Environnement privilégié

Idéalement située aux portes de Tarbes, au sein d’un lotissement calme et résidentiel, cette élégante maison de plain-pied construite en 2013 développe environ 130 m² habitables dans un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, pensée pour le bien-être au quotidien et les moments de convivialité. La maison dispose également d’une cuisine séparée, fonctionnelle et parfaitement aménagée, offrant un espace dédié à la préparation des repas en toute tranquillité.

Composée de 5 chambres, cette propriété répond idéalement aux besoins d’une famille tout en permettant l’aménagement d’espaces de télétravail ou de loisirs. Pour un confort optimal, la maison est notamment équipée d’un écran de projection, idéal pour profiter de véritables soirées cinéma à domicile.

À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : une piscine chauffée avec son pool house, une cuisine d’été avec barbecue, ainsi qu’une belle terrasse couverte prolongée par un espace solarium, invitant à la détente et à la convivialité dans un environnement soigné et intimiste.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d’un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et des principaux axes.

Une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 70 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

70 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1420 € (2023, abonnement compris)

MM Tarbes Pyrénées Immo

05 82 80 92 41

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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