Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Bours

Villa
Parfait état

299 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8bb1c825-2052-411b-a79c-ccca7a9927ec

L'essentiel

6 pièces
Surface 129,27 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 751 m²
Séjour 45,65 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – La maison familiale par excellence aux portes de Tarbes !. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À seulement quelques minutes de Tarbes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2013, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie.

Dès l'entrée, la luminosité des pièces de vie vous séduira immédiatement. Le salon séjour offre un bel espace pour partager les moments du quotidien, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine grâce à son côté pratique et fonctionnel.

Avec ses 5 chambres, cette maison répond à toutes les envies : grande famille, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux… chacun y trouvera sa place.

Mais c'est à l'extérieur que la magie opère...

À l'abri des regards, profitez d'un véritable espace de vie où tout est réuni pour savourer les beaux jours. Une piscine chauffée vous permettra de prolonger la saison des baignades, tandis que le pool house, la cuisine d'été avec barbecue, les deux terrasses couvertes et la vaste terrasse qui entoure la piscine créeront un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme en toute intimité. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le plaisir de vivre dehors en toute sérénité.

Le garage complète parfaitement les prestations de cette maison parfaitement entretenue, où aucun travaux ne sont à prévoir.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes. Un équilibre rare entre tranquillité et praticité.

Les maisons de plain-pied offrant **5 chambres**, une **piscine chauffée**, des prestations extérieures de cette qualité et un jardin sans vis-à-vis sont particulièrement recherchées sur le secteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette maison mérite d'être découverte… et pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 70 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

70 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1420 € (2023, abonnement compris)

MM Tarbes Pyrénées Immo

05 82 80 92 41

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

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4.8 https://www.orpi.com/mm.tarbespyreneesimmo/ 0 5 14 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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